• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Brasseurs 7 7500 Tournai

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Description

Erigée sur un terrain de plus de 3.000m² dont une partie constructible en façade, cette spacieuse maison offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Cette dernière se compose comme suit;

Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée amenant sur une belle et lumineuse pièce de séjour (Salon/salle à manger), une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un vaste sous-sol de 50m²

A l'étage : Un pallier desservant trois grandes chambres à coucher, une salle d'eau et un escalier fixe donnant accès à un grenier de plus de 50m² entièrement aménageable.

En extérieur : Un accès latéral, du stationnement privatif, un grand jardin arboré et parfaitement ensoleillé ainsi que de grandes dépendances pouvant servir d'atelier, de stockage ou être réhabilités.

Un bien rare sur le marché aux nombreuses possibilités, coup de cœur assuré.

Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage ALU/PVC avec persiennes, chauffage central au gaz de ville + feu au bois, citerne d'eau de pluie, Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

56 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2825 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2371 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37563 Réf. vendeur: 6807617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

610 m 2' 2'' 610 m 1' 7'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

394 m 1' 18'' 394 m 36'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

1 km 5' 1,4 km 2' 34'' 730 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,1 km 2' 10''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 2' 10''

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

474 m 6'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

474 m 6'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

474 m 6'

Gares

Tournai / Doornik

626 m 4' 943 m 1' 16'' 626 m 8' 626 m 8'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

675 m 5' 485 m 8' 675 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

974 m 7' 1 km 1' 21'' 538 m 12' 974 m 12'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

824 m 2' 44'' 824 m 1' 722 m 10' 824 m 10'

Intermarché Tournai

909 m 3' 1,3 km 1' 48'' 751 m 11' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,2 km 2' 54''

Musées

Musée D'Archéologie

2,3 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,9 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,9 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" à 2 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jules Bara" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Edmond Wibaut") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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