Maison à vendre - Beclers VBD68806
289 000 €
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Description
Idéalement située au calme, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cette maison neuve actuellement louée, constituant une excellente opportunité pour investisseur.
Le bien est loué 1.050 € / mois, avec locataire en place souhaitant rester , offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée distribuant un WC séparé avec lave-mains, la cage d’escalier menant à l’étage et un spacieux séjour traversant en L avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une vaste buanderie.
À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi qu’un carport.
À l’étage :
Un hall de nuit distribue un WC séparé, 3 chambres et une salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette).
Caractéristiques techniques :
• Ventilation système C avec extraction d’air dans les locaux humides
• Chauffage central au gaz
• Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe
• Adoucisseur d’eau
• Châssis PVC double vitrage
Les atouts pour investisseurs selon l’Agence Leclercq :
• Maison neuve "clé sur porte" – entretien limité
• Revenu locatif immédiat : 1.050 €/mois
• Locataire en place souhaitant poursuivre la location
• Excellent niveau d’isolation énergétique
• Situation calme à proximité immédiate de Tournai
PEB B – 113 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire : 13.947 kWh/an – N°20240328531577
Vente sous régime TVA
Prix hors frais – hors TVA
Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, contactez nous au Tel 069/891.891 ou par mail Contact
Bien référencé : 7328064
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
140 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
471 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13873 kWh/an
Date de validité PEB
28/03/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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