Maison à vendre - Vezon VBE12806

Maréchal Foch 70 7538 Vezon

475 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE12806

  • 4 Chambre(s)
  • 334 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Maréchal Foch 70 7538 Vezon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Vezon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans le centre du village Vezon, rue Maréchal Foch 70, cette propriété rénovée offre un ensemble immobilier complet avec de très grands volumes et de nombreuses annexes, idéal pour une activité professionnelle, un projet mixte ou un besoin important de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec cellier aménagé en 2024, d'un bureau ou d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains aménagée en 2022, d'une buanderie, d'un spacieux séjour, d'une cuisine super équipée d'électro-ménagers haut de gamme, d'une salle à manger, d'un WC séparé ainsi que d'un accès vers les caves et l'étage. Une ancienne salle de bains avec boiler est également présente. Les combles aménagés comprennent un hall de nuit desservant quatre chambres, un dressing, un WC ainsi qu'un petit grenier. Le bien dispose d'une cave à provisions sous le séjour. La propriété se distingue par ses nombreux volumes annexes : une ancienne grange avec espaces de stockage, avec portes traversantes. Un batiment annexe comprend un atelier, un bureau avec rangements intégrés avec sanitaires aménagé en 2018 et carport Coté sud, la terrasse donne accès à un local chaufferie avec cuve à mazout et espace de rangement. La grande cour intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec stationnement aisé (garage, carport et cour). Le jardin arboré est un élément visible depuis d’ensemble de pièces de la maison Caractéristiques techniques : électricité conforme (2023), cuisine équipée complète, deux salles de bains et deux WC, chauffage via poêles à pellets et foyer encastré (en complément du chauffage central mazout), châssis bois double vitrage, panneaux solaires (± 9,9 kWc), portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, système de récupération d'eau de pluie, compteur triphasé dans la grange. Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20260112007456 - Espec: 188 kWh/m².an - Etotale: 62.755 kWh/an. CO2: 46 kgCO2/m².an. Faire offre à partir de 475.000€ Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

334 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2289 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112007456

Date de validité PEB

12/01/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12806 Réf. vendeur: 5683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

3,8 km 20' 4,2 km 6' 1,2 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

629 m 2' 5'' 629 m 56'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

629 m 2' 5'' 629 m 56'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,9 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

430 m 5'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

3,4 km 40'

Gares

Maubray

3,7 km 14' 3,7 km 4' 2 km 44' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

N503

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

10,9 km 36' 8,8 km 1º 16' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Colruyt Antoing

4,3 km 15' 5 km 6' 3,5 km 51' 4,3 km 51'

Spar Gaurain

5,6 km 21' 6,3 km 7' 3,5 km 0º 60' 5,6 km 1º 8'

Louis Delhaize Peronnes

5,5 km 20' 6,1 km 7' 3,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12,6 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

10 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,4 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

23,4 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,8 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

31,4 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Maréchal Foch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (14 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler