Maison à vendre - Luingne VWD16281
229 000 €
- 4 Chambre(s)
- 157 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
Ici, pas de travaux, pas de compromis : tout est prêt, il ne reste plus qu’à poser vos valises!
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et sa configuration ouverte et lumineuse. La pièce de vie est fluide et agréable, avec un salon orienté côté jardin, au calme.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
"Russel" dispose d’un beau jardin, d’une terrasse en bois, d’une vue dégagée sur les champs et d’un abri, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Techniquement irréprochable : PEB B, électricité conforme, chauffage central au gaz, zéro travaux.
En bref, "Russel" c’est une maison super complète, bien pensée et ultra confortable, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Les petits plus selon Brick :
- Maison sans travaux
- 4 chambres dont une avec dressing
- Beaux volumes
- Lumineuse
- Beau jardin
- Environnement calme
- PEB B
PEB : n°20251120006210 - Espec : 166 kWh/m2.an - ETotale : 25 968 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 521 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
157 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
175 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25968 kWh/an
Référence PEB
20251120006210
Date de validité PEB
20/11/2035
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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