Maison à vendre - Mouscron VAZ92910

Rue de la Station 9 7700 Mouscron

495 000 €

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VAZ92910

  • 650 m²
  • 2 Garage
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Description

Immeuble mixte idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de la Grand-Place de Mouscron offrant une surface habitable de 650 m². Au REZ: Surface commerciale de 177 m². Salle avec bar de 104 m² ainsi que deux salles en enfilade de 73 m², une cuisine de type HORECA, des toilettes. Appartement 1 (1er étage au-dessus du restaurant): L'appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une servant de séjour, salle de bains avec douche/baignoire, wc. Appartement 2 (2ème étage au-dessus du restaurant): L'appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une servant de séjour, salle de bains avec douche/baignoire, wc. Appartement 3 (maison numéro 11): L'appartement est accessible en front d erue au numéro 11. Un spacieux hall d'entrée avec escalier apparent. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche et wc. Commun à l'appartement 3 et au commerce: Grand débarras menant sur le jardin, 2 garages en bout de terrain avec accès via la rue Camille Busschaert, grand cave saine avec espace buanderie. Caractéristiques techniques: Immeuble mixte situé en plein centre ville, entre la Grand-Place de Mouscron et de la gare, chauffage au mazout/air pulsé, grand parking en face, super potentiel, surface habitable 650 m² !!! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 4 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

650 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

492 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20230125001650

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ92910 Réf. vendeur: 3164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

451 m 1' 30'' 451 m 1' 4'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

College Sainte-Marie D.o.a.

173 m 34'' 173 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

340 m 4'

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

340 m 4'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

292 m 4'

Gares

Mouscron / Moeskroen

904 m 3' 904 m 1' 46'' 759 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,3 km 46' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

415 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

450 m 1' 32'' 450 m 5' 450 m 5'

Supermarchés

Colruyt Mouscron

859 m 3' 859 m 2' 2'' 691 m 10' 859 m 10'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 978 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Moeskroen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1 km 2' 8''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

168 m 30''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,9 km 32'

Villes proches

En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Mouscron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 32 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Une gare SNCB ("Mouscron / Moeskroen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

Éducation

"Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Sainte-Marie D.o.a." à 2 minutes à la marche."Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" à 1 minute en voiture.

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