Maison à vendre - Mouscron VBC86449
219 000 €
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Description
Grande maison de type bel étage, proposant 190 m² habitable ; 5 chambres, jardin et garage 2 voitures. Située dans un environnement calme et prisé, proche de toutes commodités (gare, transports en commun, axes routiers, écoles, supermarché….)
Maison très lumineuse avec grande baie vitrée, apportant un aspect très contemporain.
Au Rez : Spacieux hall d’entrée avec escalier en chêne donnant accès aux étages.
Grand Living et salon (35 m²), très lumineux en enfilage vers la cuisine. Cuisine semi équipée, ouverte (10 m²), très lumineuse avec sa coupole, donne sur une terrasse couverte de 10 m² (possibilité de faire une cuisine/véranda de 20 m²) et sur la jardin par un escalier. Salle de douche, WC séparé.
Aux étages (1 er & 2 ème ) : 5 chambres (19 m²,12 m², 12 m²,12 m²,9 m²) (ou 4 grandes chambres avec projet de salle bain dans la plus petite chambre). La plus petite chambre possède un balcon. Menant au 2 ème étage un WC avec lave main.
Grenier/débarras et combles de rangement au-dessus des chambres du 2 ème étage.
En sous-sol : Buanderie et débarras (15m²) ; local de stockage et dégagement (12 m²) ; terrasse couverte (11m²) ; Garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée.
Prolongation vers le jardin clôturé de 100m², exposition sud-ouest. Escalier vers l’étage.
Caractéristiques :
Maison robuste située dans une rue calme et très prisée proche du centre ville et du parc de Mouscron, construite en 1962 et occupée depuis par son propriétaire. Édifiée sur plancher béton, elle est en bon état général mais nécessite des travaux de mise à jour pour répondre aux standards actuels. Vous profiterez d’un jardin de 100 m², idéal pour les moments de détente. Le bien dispose de châssis double vitrage en PVC et bois, ainsi que de persiennes électriques ou manuelles sur l’ensemble des ouvertures. Présence d’une citerne d’eau de pluie, atout précieux pour un usage domestique ou d’arrosage. Le chauffage par convecteurs au gaz et le chauffe-eau gaz complètent l’équipement.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
199 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
235 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45003 kWh/an
Date de validité PEB
04/06/2035
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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