Maison à vendre - Moulbaix

Découvrez ce bien immobilier rare, composé de trois habitations distinctes, offrant une combinaison idéale entre confort de vie et opportunité d’investissement. La première habitation, d’environ 105 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain. La cuisine donne accès à un garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace buanderie. À l’étage, trois chambres de 9 m², 15 m² et 24 m². Un jardin, deux caves et un grand grenier complètent l’ensemble. PEB D – n° 20251015007386 – 309 kWh/m².an – 46 085 kWh/an Électricité non conforme. La deuxième habitation, d’environ 120 m² habitables, comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine, une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec WC et buanderie. À l’étage, deux chambres de 16 m², une salle de bain, un WC et un grenier. Un grand jardin, un second grenier et un garage complètent ce logement. PEB E – n° 20251015008136 – 414 kWh/m².an – 56 997 kWh/an Électricité non conforme. La troisième habitation se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre à l’étage et d’un garage accolé. PEB G – n° 20251015007614 – 582 kWh/m².an – 37 588 kWh/an Électricité non conforme. La deuxième et la troisième habitation sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat, tout en laissant la liberté d’occuper la première habitation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie évolutif pour votre famille, ce bien aux multiples possibilités mérite toute votre attention. La première habitation sera libre à partir du 1er mai 2026. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez Lucie De Bock – ### - ### - IPI 518.825 En savoir plus ?

Découvrez cette charmante longère située dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Cette habitation séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger de 21 m², un salon de 23 m² avec insert au bois et un espace bureau de 11 m². Une cuisine équipée de 20 m², une buanderie ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche italienne, lavabo et radiateur sèche-serviettes complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres : une chambre de 5 m² (idéal bureau ou dressing), une chambre de 19 m² et une spacieuse chambre de 23 m² avec dressing de 12 m². Une salle de bain de 8 m² et un WC séparé complètent ce niveau. Deux greniers de 29 m² et 44 m² offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose de deux garages accessibles directement via la buanderie, équipés de portes motorisées. Côté technique, le bien est équipé de 33 panneaux photovoltaïques installés en 2012 (onduleur remplacé en juillet 2025) pour une production d’environ 10.000 kWh/an. Le chauffage est assuré par un feu au bois, complété par une pompe à chaleur air/air dans le séjour et des chauffages électriques. Un abri bois de 24 m² facilite le stockage. À l’extérieur, la propriété offre deux terrasses, une grande piscine avec volet polycarbonate solaire et filtration semi-bio, ainsi qu’un puits de 12 m de profond qui n'attend plus que son groupe hydrophore. PEB C – N° 20251020013491 – 50.269 kWh/an – 232 kWh/m².an Informations et visites : Lucie De Bock – ### – ### – IPI 518.825 En savoir plus ?

Très agréable maison 4 chambres très récemment rénovée - Rez : Spacieux hall d'entrée, lumineux séjour composé d'un bel espace salon, une salle à manger ouverte directement sur une spacieux cuisine haut de gamme entièrement équipée (plaques de cuisson induction XL, hotte, four multifonction, réfrigérateur, lave-vaisselle Miele, double évier, micro-onde encastré, ilot central). salle de bain avec douche italienne, suite parentale avec dressing. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses + 2 chambres communicantes. WC, petit grenier. - Équipements : Entièrement rénovée entre 2020 et 2025, PEB : B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis PVC double vitrage neufs, feu pellet 16kw, volets électriques, pré-installation pour chauffage sol, pré-installation climatisation, cave, jardin, parking, passage latéral, fondations réalisées pour une extension de l'immeuble. Localisation prisée dans une rue agréable à proximité du centre d'Ath. - Dossier complet et visite virtuelle sur : ### En savoir plus ?

tout confort. Comprenant: *au sous-sol: 2 caves; *au rez-de-chaussée: un hall avec WC et petit lavabo, un salon-salle-à-manger avec cheminée, une nouvelle et spacieuse cuisine équipée avec coin pour manger (évier, plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles), une salle de douche (douche, lavabo, WC, bidet) et une grande chambre; *à l'étage: 2 greniers de rangement, 2 grandes chambres et une salle de bain (bain, lavabo, WC), outre un palier. Un garage pour une voiture et un jardin arboré avec 2 remises. Double vitrage partout, à l'exception de la salle de douche au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout et citerne d'eau de pluie. Bien libre à l'acte. Superficie cadastrale: 10 ares 15 centiares. Visites sur rendez-vous avec l'étude, par téléphone uniquement, au ### Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs. Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés via le lien suivant : ### Le plan cadastral, le plan de secteur et le certificat PEB figurent en annexes sur le site ### et sur le site ### En savoir plus ?

Maison 3 chambres avec jardin et verger à Huissignies Située dans un environnement paisible, cette maison de 155 m² habitables vous séduira par ses volumes et son terrain exceptionnel de 4380 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine équipée Bureau Buanderie WC Étage : Hall de nuit 3 chambres Salle de bain avec baignoire et douche Annexes et extérieurs : Cave Grenier Jardin Verger Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager ou projet personnel. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espace, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. PEB C (252 kWh/m².an) n° 20260304000737 et électricité conforme jusqu'au 19/11/2046 Prix de 315.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Informations et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?

MAINVAULT - BIEN D'EXCEPTION !!! - Ancienne malterie de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur un terrain de 20 ares. Dans un environnement champêtre tout en restant à proximité immédiate de l'A8 et du centre de Ath. PEB F (506 KwH/m².an) - 20180319027647 - Faire offre àpd : 690.000€ En savoir plus ?

Maison de plain-pied 120m2 en cours de rénovation avec double garage (nouveau) communiquant avec la maison à vendre en l’état. Domotique, double tableau, chauffe-eau thermodynamique, chauffage central avec chaudière au pellet, alarme, portail motorisé non encore posés. Nouveaux châssis. Terrain de 1600m2 sur 2 niveaux. Piscine de 8m x4m. Nouvelle brique de façade. Les matériaux déjà sur place seront laissés. Déblaiement et entretien des espaces verts prévus. Ecole primaire et moyens de transport à proximité. Faire offre à partir de 250000,00€ En savoir plus ?

petit jardin. Comprenant: *au sous-sol: 3 caves; *au RDC: un hall, un salon-salle-à-manger avec cheminée et une cuisine semi-équipée (double évier, plaque vitrocéramique, four électrique, hotte et meubles en bois); *à l'étage: 2 chambres et une salle de bain (bain, lavabo et W.C.); *2 greniers: un grenier aménageable en une chambre et un grenier aménageable qui est actuellement seulement un grenier de rangement car il n'est accessible que par une trappe. Un garage pour une voiture avec une porte sectionnelle électrique et un petit jardin recouvert de graviers. Doubles vitrages en partie, chauffage central au mazout et citerne d'eau de pluie. Superficie cadastrale: 4 ares 17 centiares. Bien libre à l'acte. Visites sur rendez-vous avec l'étude, par téléphone uniquement, au ### Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs. Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés via le lien suivant : ### Le plan cadastral, le plan de secteur, le PEB et le rapport électrique figurent en annexe sur le site ### et sur le site ### En savoir plus ?

Ormeignies - Jolie maison 3 façades, jardin et garage.3 chambres dont une chambre au RDC. Idéal pour une petite famille - PEB C (210 kWh/m².an) - 20220125016285. Faire offre apd 290.000€ En savoir plus ?

" SOUS OPTION - PLUS DE VISITES " Immo Roman vous propose cette ancienne fermette à vendre à Ormeignies, située en pleine campagne en Wallonie picarde, dans la province du Hainaut. Ce bien immobilier rare est implanté sur plus de 1 hectare et comprend une maison d’habitation avec jardin, dépendances ainsi que deux terres agricoles attenantes (terre de culture et prairie). La maison offre de beaux volumes et se compose d’un séjour avec feu à bois, cuisine équipée, bureau, buanderie, garage, ainsi que 3 chambres dont une en mezzanine, salle de bains et salle de douches. Caves voûtées en sous-sol. Jardin arboré, terrasse et terrain clôturé. Citerne à mazout (5.200L), citerne d'eau de pluie (60.000L), fosse septique, groupe hydrophore (wc, machine à laver, arrosage). Ce bien est idéal pour un projet de reconversion (élevage, équitation, …) ou un investissement immobilier rural. Situation calme à la campagne tout en restant facilement accessible via la N56 (Ath–Mons) et l’A8 / E429 (sortie Ath). Faire offre à partir de 450.000 € pour la partie habitation avec jardin + prairie. En option au prix de 45.000 € pour la terre de culture d'1 ha 08 ca. Renseignements et visites en agence - ### En savoir plus ?

À Tourpes, ancienne fermette de caractère à rafraichir offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour projet familial ou professionnel. Composition de l’habitation principale : Au RDC, la maison se compose de : un living avec feu ouvert apportant une atmosphère chaleureuse (22,5 m²), une salle à manger équipée d’un poêle à pellets (23 m²), une chambre spacieuse (21 m²), un dressing ou bureau (6,5 m²), une cuisine (10 m²), une arrière-cuisine (12 m²), une véranda lumineuse (25 m²), une salle de bain (10,5 m²). Cave de 18,5 m². L’ensemble du grenier est aménageable, offrant 65 m² et 25 m². Charpente en excellent état. Toiture du corps principal rénovée il y a ±5 ans. Il reste essentiellement les travaux d’isolation et d’aménagement pour exploiter ces volumes. La propriété comprend également plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : Terrain total de 5820 m² avec une terrasse de 32 m²; Entrepôt traversant comprenant : une entrée (16 m²), une chaufferie avec cuve à mazout (31 m²), une pièce supplémentaire (18 m²). La hauteur de l’entrepôt permet la création d’un étage supplémentaire de 50 m², pour l'instant accessible avec une échelle ; garage de 29 m² (porte de 2,40 m x 2,20 m), grand carport de 66 m² PEB n°20260217047891 - niveau G Informations générales: châssis en bois simple vitrage à l'avant, double à l'arrière, chauffage central au mazout, fosse septique RC : 604 € Offre en l'étude: 340.000,00 € En savoir plus ?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1137 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 480.392€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres. ✅ Beau terrain de 1137 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 587.933€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Ferme clôturée datant de 1750, agrandie et modifiée aux siècles suivants. Elle est accessible par un portail cintré et par une porte piétonne ouverts dans l'aile à front de rue. Au fond de la cour imposant corps de logis (+/- 360m²) comprenant : - au rez-de-chaussée : 2 halls d'entrée, véranda, séjour, cuisine équipée, salle à manger (grande cheminée), arrière-cuisine, buanderie, wc, bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, chaufferie, garage pour 2 voitures ; 2 escaliers mènent - à l'étage : grenier aménageable de +/- 230m², 3 chambres et 2 salles de bains. Caves ; chaudière Buderus au mazout. Jardin intérieur paysager et ancien four à pain. En légère avancée la grange (+/- 180m²), à l'arrière, bâtie en dehors du périmètre marqué par le mur de clôture du jardin, une dépendance de +/- 180m². Idéal amateur de nature et de chevaux. A 750 mètres de l' Archéosite d'Aubechies A 6 km du Château de Beloeil A 12km de la ville d'Ath A 21km de Pairi Daiza "Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable". En savoir plus ?

Belle maison de ville 4 chambres avec 2 garages et grand jardin et grenier aménageable - PEB E (419 kWh/m².an). 20251008003369. Faire offre àpd : 260.000€ En savoir plus ?

ATH - Maison de rangée 3 ch, grenier aménageable et jardin de ville agréable. A distance de marche de la gare de Ath, du centre-ville et de ses commodités. Dans son jus, ce bien offre un très beau potentiel. Faire offre àpd 225.000 €. PEB G (578 kWh/m².an) - 20260109010086 En savoir plus ?

DERNIERE PHASE - NOUVELLE PROMOTION DE MAISONS NEUVES : 3ch, terrasse, jardin. Vente sous Loi Breyne. Prix hors frais hors TVA - renseignements agence En savoir plus ?

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