Maison à vendre - Villers-Saint-Amand VBE00078
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Description
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger de 21 m², un salon de 23 m² avec insert au bois et un espace bureau de 11 m². Une cuisine équipée de 20 m², une buanderie ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche italienne, lavabo et radiateur sèche-serviettes complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres : une chambre de 5 m² (idéal bureau ou dressing), une chambre de 19 m² et une spacieuse chambre de 23 m² avec dressing de 12 m². Une salle de bain de 8 m² et un WC séparé complètent ce niveau. Deux greniers de 29 m² et 44 m² offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison dispose de deux garages accessibles directement via la buanderie, équipés de portes motorisées.
Côté technique, le bien est équipé de 33 panneaux photovoltaïques installés en 2012 (onduleur remplacé en juillet 2025) pour une production d’environ 10.000 kWh/an. Le chauffage est assuré par un feu au bois, complété par une pompe à chaleur air/air dans le séjour et des chauffages électriques. Un abri bois de 24 m² facilite le stockage.
À l’extérieur, la propriété offre deux terrasses, une grande piscine avec volet polycarbonate solaire et filtration semi-bio, ainsi qu’un puits de 12 m de profond qui n'attend plus que son groupe hydrophore.
PEB C – N° 20251020013491 – 50.269 kWh/an – 232 kWh/m².an
Informations et visites :
Lucie De Bock – Tel 0472 65 85 19 – Contact
– IPI 518.825 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 560 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1782
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
425 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
44 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2277 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2515 m²
Profondeur du terrain
68 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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