Maison à vendre - Lessines VBE26332
Faire offre à partir de 115 000 €
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Description
Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien selon leurs envies.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger de 10,19 m², d’une cuisine de 6,55 m², d’une buanderie de 4,83 m² ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, vous retrouverez deux chambres de 12,49 m² et 10,20 m². Le bien dispose également d’une cave de 12,46 m² ainsi que d’un vaste grenier de 23,06 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi un beau potentiel d’agrandissement.
Les commodités sont facilement accessibles avec les transports en commun à environ 400 mètres, la gare à seulement 700 mètres ainsi qu’un accès autoroutier à proximité. Le bien est également raccordé au gaz.
Atout supplémentaire non négligeable : à quelques mètres de la maison se trouve un terrain comprenant deux garages, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable et venant renforcer le potentiel de l’ensemble.
⚠️ Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un premier achat, un projet d’investissement ou une rénovation sur mesure.
Le PEB est classé E : (n°20260505013583).
Faire offre à partir de 115.000 €.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Carbonnelle au Tel 0479 92 08 33 ou par e-mail à Contact (IPI 514464). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 115 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
74 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de douches
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
67 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32457 kWh/an
Date de validité PEB
05/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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