Huis te koop - Lessines VBE26332
Voorstel vanaf 115 000 €
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Beschrijving
Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien selon leurs envies.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger de 10,19 m², d’une cuisine de 6,55 m², d’une buanderie de 4,83 m² ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, vous retrouverez deux chambres de 12,49 m² et 10,20 m². Le bien dispose également d’une cave de 12,46 m² ainsi que d’un vaste grenier de 23,06 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi un beau potentiel d’agrandissement.
Les commodités sont facilement accessibles avec les transports en commun à environ 400 mètres, la gare à seulement 700 mètres ainsi qu’un accès autoroutier à proximité. Le bien est également raccordé au gaz.
Atout supplémentaire non négligeable : à quelques mètres de la maison se trouve un terrain comprenant deux garages, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable et venant renforcer le potentiel de l’ensemble.
⚠️ Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un premier achat, un projet d’investissement ou une rénovation sur mesure.
Le PEB est classé E : (n°20260505013583).
Faire offre à partir de 115.000 €.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Carbonnelle au Tel 0479 92 08 33 ou par e-mail à Contact (IPI 514464). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 115 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
74 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
12 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
23 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal douchecabines
1
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
67 m²
Diepte perceel
23 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Gasaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
406 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32457 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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