• 5 Chambre(s)
  • 288
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Très belle maison semi-plain-pied à vendre à Pipaix !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à réhabiliter vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son jardin sans vis-à-vis.

Le hall d’entrée dessert un vaste séjour de 35 m², comprenant un agréable espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Dans la continuité, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse de 49 m², offrant un accès direct au jardin. Ce bel espace de vie est complété par une buanderie attenante et un accès pratique à la cave.

Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une avec dressing.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu’un grenier aménageable de 55 m², laissant place à de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, espace détente, etc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis orienté sud-est, d’une grande terrasse avec vue dégagée, d’un espace de stationnement latéral et d’une petite remise, parfaite pour un local technique ou du rangement.

Caractéristiques : Chauffage central au mazout ; châssis en bois double vitrage ; toiture en bon état ; fosse septique (refaite en 2022) avec trop plein à l'égout ; installation électrique à remettre en conformité ; PEB E.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bb54d23049a24667839c2af8a5c64027

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

288 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

49 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

49 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

2140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117671 kWh/an

Date de validité PEB

04/08/2035

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10668 Réf. vendeur: 6956543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

66 m 14'' 66 m 6'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

66 m 14'' 66 m 6'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

3,8 km 14' 4,6 km 6' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,9 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

203 m 2' 26''

Gares

Leuze

3,6 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Rue Des Français

10,6 km 10'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

3,7 km 15' 4 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Aldi Leuze-En-Hainaut

4,2 km 21' 4,5 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Lidl Leuze-En-Hainaut

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12,9 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

3 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31 km 23'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

3,1 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

15,1 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,1 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

30,2 km 24'

Éducation

La crèche la plus proche est "G. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se situe à 2 minutes en voiture."Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 4 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 24 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Français") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (5 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (5 minutes en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (5 minutes en voiture).

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