Maison à vendre - Strassen RBU03894
8009 Strassen
2 090 000 €
Description
À Vendre : Immeuble Mixte Idéal pour Indépendants à Strassen
Situé dans la commune prisée de Strassen, cet immeuble combine un espace professionnel et une habitation confortable, le tout dans un état irréprochable. Une opportunité rare, parfaite pour les professionnels indépendants cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel.
Caractéristiques principales
Surface commerciale : Un espace de 138 m², parfaitement adapté pour des activités professionnelles telles que kinésithérapie, médecine, conseil juridique, ou fiduciaire
Habitation spacieuse : Une maison moderne de 224 m², offrant un cadre de vie agréable et généreux
Stockage pratique : Une cave de 117 m² idéale pour le stockage de matériel ou pour des besoins professionnels spécifiques
Garage : Un garage de 39 m² pour encore plus de praticité
Stationnement : 4 places de parking extérieures et 2 intérieures, répondant aux besoins de vos clients et de votre famille
Accessibilité optimale : Un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute
Pourquoi choisir Strassen ?
Services et commodités : À proximité immédiate du centre commercial La Belle Étoile, des supermarchés et des boutiques
Infrastructure de santé : À quelques minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg
Qualité de vie : Strassen allie dynamisme urbain et tranquillité, avec des écoles, des espaces verts et une excellente connexion à Luxembourg-Ville
Un état impeccable
L'immeuble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
Contactez-nous
Ne laissez pas passer cette occasion unique de conjuguer espace professionnel et vie privée dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Tout voir Réduire
Situé dans la commune prisée de Strassen, cet immeuble combine un espace professionnel et une habitation confortable, le tout dans un état irréprochable. Une opportunité rare, parfaite pour les professionnels indépendants cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel.
Caractéristiques principales
Surface commerciale : Un espace de 138 m², parfaitement adapté pour des activités professionnelles telles que kinésithérapie, médecine, conseil juridique, ou fiduciaire
Habitation spacieuse : Une maison moderne de 224 m², offrant un cadre de vie agréable et généreux
Stockage pratique : Une cave de 117 m² idéale pour le stockage de matériel ou pour des besoins professionnels spécifiques
Garage : Un garage de 39 m² pour encore plus de praticité
Stationnement : 4 places de parking extérieures et 2 intérieures, répondant aux besoins de vos clients et de votre famille
Accessibilité optimale : Un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute
Pourquoi choisir Strassen ?
Services et commodités : À proximité immédiate du centre commercial La Belle Étoile, des supermarchés et des boutiques
Infrastructure de santé : À quelques minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg
Qualité de vie : Strassen allie dynamisme urbain et tranquillité, avec des écoles, des espaces verts et une excellente connexion à Luxembourg-Ville
Un état impeccable
L'immeuble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
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Détails financiers
- Prix: 2 090 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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