Maison à vendre - Strassen RBR76652
Rue Bel Air
8012 Strassen
1 049 000 €
Description
<3<3<3 COUP DE COEUR! <3<3<3
BIEN RARE ! BELLE MAISON JUMELÉ À STRASSEN !
Immédiatement disponible.
ARIANE, votre guide immobilier à STRASSEN, vous propose à la vente cette belle et lumineuse maison jumelée pleine de potentiel, d'environ 128,85 m2 de surface habitable et 186,08 m2 de surface totale, située dans une impasse calme, sur une parcelle de 2,64 ares, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Cette maison à la triple orientation offre une belle luminosité et un excellent potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, afin de porter sa surface habitable à environ 148,74 m2.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée desservant :
Un WC séparé avec lave-main et lumière du jour et un vestiaire pouvant être réunis pour former une seconde salle de bain.
Un cellier / cave.
Un grand garage de près de 29 m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte servant de remise.
Au premier étage :
Un hall desservant :
Un grand living d'environ 38 m2, agrémenté d'une véranda d'environ 8,47 m2 et d'un balcon d'environ 2,8 m2, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 7,37 m2.
Au deuxième étage :
L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 16,44 m2, 13,51 m2 et 9,89 m2 et une belle salle de bain contemporaine.
Au troisième étage :
Le grenier permettrait l'aménagement d'une spacieuse pièce de loisirs supplémentaire, sur le modèle des maisons voisines.
À l'extérieur :
Un jardin agréable.
A l'entrée, un avant-jardin aménagé.
Une allée de garage et un emplacement de parking permettant de garer un véhicule supplémentaire.
SITUATION PRIVILÉGIÉE DANS UNE RUE CALME, EN IMPASSE, AU C?UR DE LA COMMUNE DE STRASSEN, À QUELQUES PAS DE LA ROUTE D'ARLON ET DE TOUTES LES COMMODITÉS, AINSI QUE DES CENTRES PRINCIPAUX D'ACTIVITÉ, AVEC UNE TRÈS BONNE ACCESSIBILITÉ.
MAISON DE CHARME ? BONNE SUBSTANCE ? VÉRANDA ? LIVING TRAVERSANT NORD-SUD LUMINOSITÉ, SURFACES ET VOLUMES ? TRIPLE ORIENTATION ? GRENIER AMÉNAGEABLE CHAUDIÈRE NEUVE ? CONNEXION DE GAZ PRÉSENTE ? TOITURE REFAITE ? FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE ? CUISINE ET SALLE DE BAIN RÉNOVÉES GRAND GARAGE + EMPLACEMENT.
<3<3<3 À VISITER ABSOLUMENT! <3<3<3
Agence collaborative Tout voir Réduire
BIEN RARE ! BELLE MAISON JUMELÉ À STRASSEN !
Immédiatement disponible.
ARIANE, votre guide immobilier à STRASSEN, vous propose à la vente cette belle et lumineuse maison jumelée pleine de potentiel, d'environ 128,85 m2 de surface habitable et 186,08 m2 de surface totale, située dans une impasse calme, sur une parcelle de 2,64 ares, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Cette maison à la triple orientation offre une belle luminosité et un excellent potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, afin de porter sa surface habitable à environ 148,74 m2.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée desservant :
Un WC séparé avec lave-main et lumière du jour et un vestiaire pouvant être réunis pour former une seconde salle de bain.
Un cellier / cave.
Un grand garage de près de 29 m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte servant de remise.
Au premier étage :
Un hall desservant :
Un grand living d'environ 38 m2, agrémenté d'une véranda d'environ 8,47 m2 et d'un balcon d'environ 2,8 m2, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 7,37 m2.
Au deuxième étage :
L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 16,44 m2, 13,51 m2 et 9,89 m2 et une belle salle de bain contemporaine.
Au troisième étage :
Le grenier permettrait l'aménagement d'une spacieuse pièce de loisirs supplémentaire, sur le modèle des maisons voisines.
À l'extérieur :
Un jardin agréable.
A l'entrée, un avant-jardin aménagé.
Une allée de garage et un emplacement de parking permettant de garer un véhicule supplémentaire.
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Détails financiers
- Prix: 1 049 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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