Maison à vendre - Hertsberge RBT21219

Gagelstraat lot 12 8020 Hertsberge

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RBT21219

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Hertsberge, cette résidence moderne et spacieuse est un bien immobilier neuf construit en 2025. Avec ses trois façades, elle offre une surface de terrain totale de 250 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. La maison est répartie sur trois niveaux, garantissant un agencement optimal pour accueillir familles nombreuses et invités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec accès à un WC invités, un espace de rangement pratique, et un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité. Le premier étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains bien équipée, et un WC séparé. Le deuxième étage est aménagé avec deux autres chambres et un espace de rangement supplémentaire. En termes de performance énergétique, la résidence est équipée d'une pompe à chaleur, assurant une consommation énergétique efficiente avec un indice de 30 kWh/m²/an. Concernant l'urbanisme, les permis de construction et de lotissement ont été accordés, et la propriété est située dans une zone résidentielle dépourvue de risques d'inondation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jurgen au Tel 0498/116715 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 404 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

250 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT21219 Réf. vendeur: 4038880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Nachtegaal

2,7 km 9' 2,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosbes

917 m 3' 917 m 1' 28'' 600 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosbes

917 m 3' 917 m 1' 28'' 600 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

6,6 km 23' 7 km 8' 5,5 km 8' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 7'

Bus

De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

111 m 1' 20''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

111 m 1' 20''

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

97 m 1' 10''

Gares

Beernem

6,2 km 22' 6,6 km 7' 5,2 km 12' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

11,5 km 41' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

4,5 km 15' 4,5 km 4' 4,2 km 8' 4,5 km 54'

Spar Ruddervoorde

4,9 km 16' 5 km 5' 4,4 km 10' 4,9 km 59'

Colruyt Beernem

5,5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Damme Golf & Country Club

17 km 21'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (5 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rijselstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.

Éducation

"De Nachtegaal" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosbes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Sint-Pieter", à 8 minutes en voiture.

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