Maison à vendre - Strassen RBV79114
8039 Strassen
790 000 €
Description
Rare opportunité à Strassen, commune parmi les plus recherchées du Grand-duché de Luxembourg, a deux pas du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et des institutions européennes.
Cette vaste maison multifamiliale, composée d'une maison principale et d'une annexe indépendante avec jardin, génère des revenus locatifs immédiats grâce à ses 9 chambres actuellement louées.
Le bien se prête idéalement a une stratégie d'investissement buy-to-let ou a une valorisation après travaux d'embellissement.
Le rendement brut annuel est de 6.84% et les revenus annuels sont de 54 000€.
Le coût des éventuels travaux de rénovation et d'embellissement nécessaires pour moderniser le bien, valoriser les espaces communs et optimiser son attractivité locative sur le long terme, est estimé à 160 000€ HT.
Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un actif à forte valeur ajoutée dans un secteur premium.
Contactez notre consultante immobilier :
Afafe FAHI
Contact
Tel +352 691 112 111 Tout voir Réduire
Cette vaste maison multifamiliale, composée d'une maison principale et d'une annexe indépendante avec jardin, génère des revenus locatifs immédiats grâce à ses 9 chambres actuellement louées.
Le bien se prête idéalement a une stratégie d'investissement buy-to-let ou a une valorisation après travaux d'embellissement.
Le rendement brut annuel est de 6.84% et les revenus annuels sont de 54 000€.
Le coût des éventuels travaux de rénovation et d'embellissement nécessaires pour moderniser le bien, valoriser les espaces communs et optimiser son attractivité locative sur le long terme, est estimé à 160 000€ HT.
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Détails financiers
- Prix: 790 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
210 m²
Buanderie
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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