Maison à vendre - Mamer RBS87420
Route de Kehlen 36 8235 Mamer
1 299 000 €
Description
Situé au calme à Mamer, cette maison bi-familiale, construite en 2022 avec des finitions de qualité dans une copropriété de 2 unités, bénéficie d'une surface totale de ± 220 m² dont ± 120 m² habitables avec un beau jardin avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 15 m² dessert un séjour de ± 40 m² comprenant la salle à manger et la cuisine ouverte (avec four, frigo, plaque de cuisson Bora à induction avec aspiration intégrée, etc...), une chambre de ± 15 m² (avec salle de douche), un wc séparé de ± 2 m², un garage de ± 15 m² ainsi qu'une terrasse de ± 21 m² avec le jardin de ± 350 m² accessible par le séjour.
Le 1er étage comprend un hall de ± 9 m², deux chambres de ± 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m² (avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne).
Au sous-sol, un premier hall de ± 17 m² mène à une cave de ± 12 m², un local poubelle de ± 10 m² et un local technique de ± 6 m². Un second hall donne vers une chaufferie de ± 6 m² et une buanderie privative de ± 12 m².
Détails complémentaires :
- Maison datant de 2022 avec des finitions de qualité, en excellent état
- Passeport énergétique "A-B"
- Chauffage au gaz, par le sol, VMC double flux
- Panneaux solaires pour l'eau chaude
- Châssis en pvc, triple vitrage, volets électriques
- Vidéophone, Fibre optique
- Ascenseur
- Borne de recharge électrique pour voiture dans le garage
- Charges mensuelles de ± 350 €
- Possibilité d'agrandir la terrasse (4m de profondeur)
CONTACT : JImmy de Brabant - Tel +352 661 167 494 - Contact Tout voir Réduire
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 15 m² dessert un séjour de ± 40 m² comprenant la salle à manger et la cuisine ouverte (avec four, frigo, plaque de cuisson Bora à induction avec aspiration intégrée, etc...), une chambre de ± 15 m² (avec salle de douche), un wc séparé de ± 2 m², un garage de ± 15 m² ainsi qu'une terrasse de ± 21 m² avec le jardin de ± 350 m² accessible par le séjour.
Le 1er étage comprend un hall de ± 9 m², deux chambres de ± 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m² (avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne).
Au sous-sol, un premier hall de ± 17 m² mène à une cave de ± 12 m², un local poubelle de ± 10 m² et un local technique de ± 6 m². Un second hall donne vers une chaufferie de ± 6 m² et une buanderie privative de ± 12 m².
Détails complémentaires :
- Maison datant de 2022 avec des finitions de qualité, en excellent état
- Passeport énergétique "A-B"
- Chauffage au gaz, par le sol, VMC double flux
- Panneaux solaires pour l'eau chaude
- Châssis en pvc, triple vitrage, volets électriques
- Vidéophone, Fibre optique
- Ascenseur
- Borne de recharge électrique pour voiture dans le garage
- Charges mensuelles de ± 350 €
- Possibilité d'agrandir la terrasse (4m de profondeur)
CONTACT : JImmy de Brabant - Tel +352 661 167 494 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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