Maison à vendre - Bertrange RBV88361

8268 Bertrange

2 390 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 282
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

MAISON DISPONIBLE DIRECTEMENT A L'ACTE.

Découvrez cette opportunité exclusive proposée par Immo-Contact :

une superbe maison neuve de 382.18m² au total, offrant 282.18m² d'espace habitable, nichée à Bertrange, à proximité de l'école européenne.

Cette demeure spacieuse présente des volumes généreux, comprenant une suite parentale complète avec chambre, espace dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres à coucher.

Dotée d'un ascenseur, la maison est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Salon donnant accès directement à la terrasse de 32 m² et au jardin
- Salle à manger
- Espace cuisine

1er étage :

- Hall de nuit
- Chambre d'environ 35m² avec salle de bains et espace dressing
- Deux chambres d'environ 16 m² chacune
- Salle de bain avec douche et toilettes

Étage en retrait avec accès par ascenseur :

- Suite parentale traversante de 55m² avec accès à deux terrasses

Sous-sol :

- Hall d'entrée
- Toilettes séparées
- Garage pour quatre voitures
- Cave d'environ 21m²
- Buanderie
- Chaufferie

Seule la cuisine est à rajouter.

Son emplacement idéal à proximité de l'école européenne, du lycée Josy Barthel de Mamer, de plusieurs crèches, du parc du Brill, des arrêts de bus, des services de santé et du centre commercial La Belle Etoile en fait un lieu de vie privilégié.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 621.758.643 ou par e-mail à Contact .

Nous vous fournirons volontiers la documentation complète les plans et le cahier des charges, sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

282 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88361 Réf. vendeur: 85950945L Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

869 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

869 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

869 m 10'

Gares

Mamer-Lycée

1,2 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,8 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Cora Concorde

4,2 km 16' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

8,6 km 30' 12,7 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musées

Musée Gaspar

22,2 km 18'

Transports

Vivre près de Tossenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mamer-Lycée" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 13 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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