Huis te koop - Bertrange RBV88361

8268 Bertrange

2 390 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 282
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed. Deze nieuwbouw residentie biedt in totaal 382,18 m², waarvan 282,18 m² woonoppervlakte, en combineert comfort met functionaliteit. De woning is uitgerust met een lift en beschikt over een zorgvuldig ingedeeld interieur dat bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een grote master suite van circa 55 m² met toegang tot twee terrassen. Daarnaast vind je drie badkamers, een ruime living die direct toegang geeft tot een terras van 32 m² en een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning bevat ook een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, een parkeerplaats buiten en een kelder van circa 21 m². Het ontwerp en de afwerking weerspiegelen kwaliteit en moderniteit, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, getuige het EPC-label A. Deze allesomvattende woning is klaar om direct betrokken te worden en biedt een harmonieuze combinatie van luxe, ruimte en functionaliteit. De locatie van deze woning is ideaal, gelegen in de nabijheid van de Europese school, het Lycée Josy Barthel in Mamer, diverse crèches, het park 'de Brill', bushaltes en gezondheidsdiensten. Voor winkelplezier is het centrum La Belle Etoile op korte afstand bereikbaar, wat deze plek tot een aantrekkelijk woongebied maakt. De omgeving biedt een rustige maar praktische leefomgeving met goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Bertrange staat bekend om haar comfortabele levensstijl, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. Of het nu gaat om dagelijkse boodschappen, scholen of recreatie, alles ligt binnen handbereik. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €2.390.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne voorzieningen, ruime indeling en uitstekende locatie is dit vastgoed een uitzonderlijke investering of woonplek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de volledige documentatie of het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

282 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88361 Ref. verkoper: 85950945L Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

869 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

869 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

869 m 10'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,2 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Cora Concorde

4,2 km 16' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

8,6 km 30' 12,7 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

22,2 km 18'

Toerisme

Wonen bij Tossenberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mamer-Lycée" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder