• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sportstraat 3a 8310 Sint-Kruis

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Description

Cette charmante résidence familiale partiellement rénovée est située à Sint-Kruis, dans un emplacement de choix, à proximité du Damse Vaart et de nombreuses commodités. L'environnement résidentiel offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1966, la propriété a bénéficié d'améliorations notables en 2022, incluant l'isolation complète de la façade et la mise en place d'un crépi moderne. Des travaux supplémentaires sur la toiture pourraient vous permettre d'obtenir un label énergétique B. La maison dispose d'une surface habitable de 176 m² et comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce à vivre en forme de L située au premier étage. La cuisine séparée donne sur une terrasse avec accès direct au jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un des atouts de cette résidence est son garage spacieux, idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire. La maison est construite sur un terrain de 141 m² et est dotée d'un raccordement au gaz et à l'eau, assurant un confort moderne. La propriété possède également un vaste grenier accessible par une trappe. La situation urbanistique est claire, avec un permis de construire déjà accordé et une destination résidentielle établie. Le quartier n'est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur future résidence dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

141 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003568735-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

1,1 km 6' 1,1 km 2' 44'' 929 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

306 m 1' 1'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

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Vrije Basisschool - Mozaiek

978 m 5' 1,1 km 2' 42'' 816 m 12' 978 m 12'

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Hotel- En Toerismeschool Spermalie

1,6 km 7' 1,7 km 4' 620 m 19' 1,6 km 19'

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

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De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

68 m 49''

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

68 m 49''

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

135 m 1' 37''

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

3,4 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

B&b La Suite

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Voitures en libre-service

Cambio - Potterierei

733 m 3' 543 m 9' 723 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Langere

1,6 km 8' 1,6 km 4' 901 m 16' 1,6 km 19'

Comarkt Brugge

1,4 km 6' 1,4 km 3' 970 m 14' 1,4 km 16'

Aldi Brugge

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9 km 13'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brugge Langere" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarkt Brugge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".Grâce à la station "Cambio - Potterierei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b La Suite") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Rinkelbel", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hotel- En Toerismeschool Spermalie" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à seulement 1 minute à vélo.

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