Maison à vendre - Sint-Kruis RBS99081

Sportstraat 3a 8310 Sint-Kruis

335 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBS99081

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence familiale partiellement rénovée est située à Sint-Kruis, dans un emplacement de choix, à proximité du Damse Vaart et de nombreuses commodités. L'environnement résidentiel offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1966, la propriété a bénéficié d'améliorations notables en 2022, incluant l'isolation complète de la façade et la mise en place d'un crépi moderne. Des travaux supplémentaires sur la toiture pourraient vous permettre d'obtenir un label énergétique B. La maison dispose d'une surface habitable de 176 m² et comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce à vivre en forme de L située au premier étage. La cuisine séparée donne sur une terrasse avec accès direct au jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un des atouts de cette résidence est son garage spacieux, idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire. La maison est construite sur un terrain de 141 m² et est dotée d'un raccordement au gaz et à l'eau, assurant un confort moderne. La propriété possède également un vaste grenier accessible par une trappe. La situation urbanistique est claire, avec un permis de construire déjà accordé et une destination résidentielle établie. Le quartier n'est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur future résidence dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

141 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003568735-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99081 Réf. vendeur: 4019099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

1,1 km 6' 1,1 km 2' 44'' 929 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

306 m 1' 1'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

978 m 5' 1,1 km 2' 42'' 816 m 12' 978 m 12'

Écoles secondaires

Hotel- En Toerismeschool Spermalie

1,6 km 7' 1,7 km 4' 620 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

68 m 49''

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

68 m 49''

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

135 m 1' 37''

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

3,4 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

B&b La Suite

1,2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Potterierei

733 m 3' 543 m 9' 723 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Langere

1,6 km 8' 1,6 km 4' 901 m 16' 1,6 km 19'

Comarkt Brugge

1,4 km 6' 1,4 km 3' 970 m 14' 1,4 km 16'

Aldi Brugge

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9 km 13'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brugge Langere" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarkt Brugge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b La Suite") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Potterierei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rinkelbel" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hotel- En Toerismeschool Spermalie" et se situe à 4 minutes en voiture.

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