Maison à vendre - Assebroek RBU90123

Molenstraat 143 8310 Assebroek

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Molenstraat 143 8310 Assebroek

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Description

Située à Assebroek, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et écoénergétique. Avec un prix attractif de 379 000 €, cette maison en construction, prévue pour 2025, offre une surface habitable généreuse de 153 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un lotissement en impasse, garantissant tranquillité et intimité. La propriété comporte trois chambres spacieuses, dont une de 20 m², idéale pour une chambre principale ou un espace de travail, ainsi que deux autres chambres de 10 m² et 23 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain de 10 m² est équipée pour répondre aux besoins quotidiens et bénéficie d’un agencement pratique, avec un sanitaire supplémentaire en bas pour plus de confort. L’intérieur de cette maison a été conçu avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité pour assurer une finition haut de gamme et une durabilité optimale. La cuisine ouverte de 7 m² s’ouvre sur la pièce principale de 42 m², créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, assurant une performance énergétique remarquable avec un E-peil de 30, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. La présence du double vitrage renforce l’isolation thermique et acoustique, offrant un confort inégalé. La propriété dispose également d’un parlofon pour plus de sécurité, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans la commune d’Assebroek, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Bruges et de ses nombreux centres d’intérêt. La proximité de l’E40 facilite les déplacements vers d’autres régions, ce qui constitue un avantage considérable pour les commuters ou ceux qui souhaitent explorer la région. Le terrain de 126 m² comprend une agréable jardin privé orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. Un parking privé complète l’ensemble, offrant une commodité supplémentaire à ses futurs occupants. Avec toutes ces qualités, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation principale pour toute personne souhaitant bénéficier d’un logement neuf, moderne et éco-responsable dans la région de Bruges. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir personnellement cette magnifique propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90123 Réf. vendeur: 4218285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebeltje

770 m 2' 41'' 770 m 1' 29'' 634 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olva De Meersen

294 m 1' 36'' 437 m 52'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olva De Meersen

294 m 1' 36'' 437 m 52'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 12'

Bus

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

224 m 2' 41''

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224 m 2' 41''

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

4 km 18' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1,9 km 6' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Brugge

2,5 km 11' 3 km 5' 1,9 km 15' 2,5 km 30'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

2,7 km 9' 3,7 km 5' 2,2 km 12' 2,7 km 32'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,4 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Gand se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "'T Kriebeltje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olva De Meersen", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Brügge / Bruges / Brugge") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brugge St Kruis" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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