Maison à vendre - Sint-Kruis RBU77467

Vossensteert 223 8310 Sint-Kruis

460 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vossensteert 223 8310 Sint-Kruis

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Description

Découvrez cette magnifique propriété résidentielle à Sint-Kruis, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. Située au Vossensteert 223, cette résidence à vendre offre un intérieur contemporain avec des éléments de confort élevés, ainsi qu’un vaste terrain de 454 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé dans un environnement paisible. Avec un prix de 460 500 €, cette maison s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans une habitation neuve, construite en 2025, répondant aux normes modernes avec un certificat électrique conforme et un excellent niveau d’isolation avec un E-peil de 30. La maison dispose d’un agencement intelligent, comprenant trois chambres très spacieuses, un bureau, deux toilettes, une salle de bain de 9 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. La présence d’une grande garage de 18 m² avec accès direct à la maison ajoute à son attrait pratique, tandis que la large surface habitable de 34 m², combinée à la surface de la chambre de 4 m² et de la zolder de 51 m², offre un espace généreux pour une famille. L’architecture moderne et l’intérieur lumineux sont accentués par des grandes baie vitrées situées à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter d’un panorama naturel tout en laissant entrer une luminosité abondante. La disposition des pièces favorise une atmosphère aérée, renforcée par les murs droits dans les chambres qui amplifient la sensation d’espace. La propriété a été conçue pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et une distribution pratique. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une orientation nord-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi tout en conservant une certaine fraîcheur. La large parcelle de terrain permet une multitude d’aménagements ou de projets extérieurs, que ce soit pour un jardin luxuriant ou une terrasse conviviale, sans oublier la proximité des commodités locales et des voies de communication principales. Une opportunité d’achat sous le régime de la TVA à moins de 6 %, sous réserve du respect des conditions, renforçant l’intérêt pour cet investissement. La construction neuve garantit également une faible maintenance initiale et une efficacité énergétique optimale. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle, où espace, lumière et confort se conjuguent pour offrir une qualité de vie remarquable à Sint-Kruis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

4 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

454 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Brügge / Bruges".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Andreaslyceum", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Paalbos", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Blydhove Veltem" et se situe à 1 minute en voiture.

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Brugge St Kruis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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