Maison à vendre - Sint-Kruis RBU90880

Sint-Godelievedreef 30 8310 Sint-Kruis

449 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Godelievedreef 30 8310 Sint-Kruis

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Description

Découvrez cette majestueuse résidence située à Sint-Kruis, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et localisation privilégiée. Proposée au prix de 449 000 €, cette magnifique maison bénéficie d'une surface habitable de 337 m², offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour envisager divers aménagements professionnels ou personnels. Construite en 1958, cette propriété a été impeccablement entretenue et se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment ses cinq chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes, et ses multiples espaces de vie lumineux. L'agencement intérieur est pensé pour maximiser la convivialité et la praticité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec toilettes mène à un salon accueillant, idéal pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. La cuisine entièrement équipée, dotée d'une salle à manger attenante, s'ouvre sur un charmant terrasse orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil matinal. La maison possède également une cave spacieuse et une sous-sol offrant de nombreux rangements ou espaces de loisirs. La propriété dispose en outre d’un garage souterrain pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui représente un avantage certain dans cette région où le stationnement peut être un défi. L'extérieur n'est pas en reste, avec une grande jardin orienté à l'est, idéal pour profiter du calme et du soleil tout au long de la journée, complété par une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située à Sint-Kruis, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles et des axes de communication majeurs. La proximité avec le centre de Brugge permet un accès facile aux commerces, écoles, et services culturels. Le quartier offre un cadre résidentiel tranquille, propice à la détente et au bien-être familial. La maison est également parfaitement équipée en infrastructures modernes avec une consommation énergétique conforme aux normes actuelles (EPC B, 140 kWh/m²/an), garantissant des charges maîtrisées et un confort optimal. Enfin, la propriété n’étant pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques particuliers, elle représente une valeur sûre pour un investissement durable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette magnifique résidence qui n’attend que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

337 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

513 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225-0003534764-RES-1

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90880 Réf. vendeur: 4240905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Nono

774 m 3' 1,2 km 1' 59'' 0 m 0'' 774 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Slhd De Komme

636 m 2' 52'' 1 km 1' 38'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

1,3 km 6' 1,5 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

243 m 2' 55''

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

254 m 3'

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

453 m 5'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

3,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Brugs Bierinstituut

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Potterierei

613 m 2' 9'' 0 m 0'' 601 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market St.-Jozef -Brugge

591 m 2' 34'' 849 m 1' 44'' 591 m 7' 591 m 7'

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)

1,1 km 5' 1,1 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Brugge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brugs Bierinstituut") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Potterierei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Slhd De Komme" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Blydhove Nono" à 9 minutes à la marche."Vrije Basisschool - Mozaiek" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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