Maison à vendre - Dahlem RBU98704

48, Rue des Trois Cantons 8352 Dahlem

1 199 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
48, Rue des Trois Cantons 8352 Dahlem

Description

Groupe Iris Immobilier vous proposons cette belle maison libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Dahlem, sur un terrain de 12,21 ares avec une surface utile de 370 m².

Cette propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2004 et 2020, et se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucune rénovation. Elle allie confort moderne et charme intemporel dans un cadre verdoyant et paisible.

Disposition de la maison :
Hall d'entrée spacieux

WC séparé

Bibliothèque / espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente

Grand living lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis

Cuisine séparée entièrement équipée

3 chambres à coucher, dont une avec dressing privatif

Salle de bain moderne

Grand grenier aménagé, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau

La maison dispose également de nombreuses surfaces de rangement et d'espaces généreux à exploiter selon vos besoins.

Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et axes routiers principaux.

Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 21 66 65 27 ou par mail au Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98704 Réf. vendeur: 86639707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

11,2 km 39' 13 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,1 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,9 km 34' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,2 km 39' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 7'

Gares

Schouweiler

4,2 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Supermarchés

Cora Concorde

9,9 km 35' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Lidl Aubange

11,1 km 37' 12,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Trafic Athus

11,4 km 38' 12,7 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musées

Musée Gaspar

19,3 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Trois Cantons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (13 minutes en voiture), "Trafic Athus" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" est accessible en 11 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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