Huis te koop - Dahlem RBU98704

48, Rue des Trois Cantons 8352 Dahlem

1 199 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
48, Rue des Trois Cantons 8352 Dahlem

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Dahlem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue des Trois Cantons nummer 48, bevindt deze eigendom zich op een perceel van maar liefst 12,21 are, met een gebruiksoppervlakte van 370 m². De woning is volledig vrijstaand en heeft in de loop der jaren belangrijke renovaties ondergaan in 2004 en 2020, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en geen verdere ingrepen vereist. De woning straalt een harmonieuze mix uit van modern wooncomfort en tijdloze charme, genesteld in een groene en vredige setting die bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De indeling van de woning biedt een zeer praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van het huis. Het interieur beschikt over een apart toilet, een bibliotheek of kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of ontspanning, en een grote, lichte woonkamer die uitermate geschikt is voor gezellige familiebijeenkomsten of bijeenkomsten met vrienden. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken en maakt koken tot een plezier. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een privé dressing, plus een moderne badkamer. De grote, afgewerkte zolder biedt talloze mogelijkheden: het kan dienen als extra leefruimte, speelkamer, extra slaapkamer of kantoor, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het huis beschikt verder over ruime opbergmogelijkheden en voldoende praktische ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De buitenkant van de woning versterkt de rustige en vertrouwde sfeer, met een mooie tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven, en een parkeerplaats voor één wagen. De woning beschikt over een garage die extra comfort biedt voor autobeheer. Geografisch ligt deze eigendom dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de bereikbaarheid van de nabijgelegen stedelijke centra. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.199.000, zonder btw, en biedt uitgebreide mogelijkheden voor wie zoekt naar een instapklaar, goed onderhouden vastgoed in het groene hart van Dahlem. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98704 Ref. verkoper: 86639707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

11,2 km 39' 13 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,1 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,9 km 34' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,2 km 39' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,1 km 7'

Treinstations

Schouweiler

4,2 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Cora Concorde

9,9 km 35' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Lidl Aubange

11,1 km 37' 12,4 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Trafic Athus

11,4 km 38' 12,7 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

19,3 km 16'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 13 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 39 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (10 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder