Maison à vendre - Garnich RBR72213
Rue de Holzem 8355 Garnich
1 495 000 €
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Garnich, au Luxembourg, offerte en exclusivité par Immo 4 sarl. Construit en 1929, ce bien unique de 198,52 m² saura séduire ceux qui recherchent un espace généreux et chaleureux, entouré de verdure.
Caractéristiques de la Propriété
? Surface habitable : 150 m² sur deux étages
? Chambres : 4 chambres (dont une à aménager)
? Pièces de vie : Salon, living, cuisine spacieuse, bureau
? Salle de bain et douche
? Stationnement : 2 garages
? Espaces extérieurs : 4
? Terrasse de 30 m²
? Terrain total : 17,27 ares
Cette maison offre un confort de vie avec des espaces bien pensés pour chaque besoin : cuisine, buanderie, salle de douche, et un grand salon lumineux.
Détails par Niveau
? Rez-de-chaussée (76,77 m²) :
? Hall d'entrée : 9,28 m²
? Salon et living : 8,82 + 13,14 m²
? Cuisine : 13,41 m²
? Salle de douche : 7,16 m²
? Garage : 22,16 m²
? 1er étage (45,42 m²) :
? Chambre 1 : 14,05 m²
? Chambre 2 : 12,9 m²
? Chambre 3 : 9,2 m²
? 2ème étage (32,12 m²) :
? Bureau : 8,99 m²
? Chambre à finir : 16,33 m²
? Sous-sol (44,21 m²) : Débarras, buanderie et espace mazout/chaudière
Emplacement et Commodités
Garnich est un quartier familial et accueillant, réputé pour son cadre serein. Profitez de la proximité avec des écoles, des commerces, des restaurants locaux et des services de santé. Bien desservi par le réseau de transport, ce quartier offre un accès facile aux environs et au centre-ville.
Venez Découvrir Votre Future Maison !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison offrant un cadre de vie unique. Pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone 621 37 50 20 ou via notre formulaire en ligne ( Contact ) Tout voir Réduire
Caractéristiques de la Propriété
? Surface habitable : 150 m² sur deux étages
? Chambres : 4 chambres (dont une à aménager)
? Pièces de vie : Salon, living, cuisine spacieuse, bureau
? Salle de bain et douche
? Stationnement : 2 garages
? Espaces extérieurs : 4
? Terrasse de 30 m²
? Terrain total : 17,27 ares
Cette maison offre un confort de vie avec des espaces bien pensés pour chaque besoin : cuisine, buanderie, salle de douche, et un grand salon lumineux.
Détails par Niveau
? Rez-de-chaussée (76,77 m²) :
? Hall d'entrée : 9,28 m²
? Salon et living : 8,82 + 13,14 m²
? Cuisine : 13,41 m²
? Salle de douche : 7,16 m²
? Garage : 22,16 m²
? 1er étage (45,42 m²) :
? Chambre 1 : 14,05 m²
? Chambre 2 : 12,9 m²
? Chambre 3 : 9,2 m²
? 2ème étage (32,12 m²) :
? Bureau : 8,99 m²
? Chambre à finir : 16,33 m²
? Sous-sol (44,21 m²) : Débarras, buanderie et espace mazout/chaudière
Emplacement et Commodités
Garnich est un quartier familial et accueillant, réputé pour son cadre serein. Profitez de la proximité avec des écoles, des commerces, des restaurants locaux et des services de santé. Bien desservi par le réseau de transport, ce quartier offre un accès facile aux environs et au centre-ville.
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Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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