• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1600 m² Tuin
Rue de Holzem 8355 Garnich

Beschrijving

Te koop: een charmante en ruime vrijstaande woning in het vredige dorp Garnich, Luxemburg. Deze unieke woning, gebouwd in 1929, biedt een woonoppervlakte van 198,52 m² en ligt op een royaal perceel van 17,27 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog naar eigen wens kan worden afgewerkt, en biedt voldoende leefruimte met onder andere een lichte woonkamer, een ruime keuken en een extra bureau-ruimte. Een terras van 30 m² biedt een heerlijke plek om te genieten van de omringende natuur. De indeling van de woning is goed doordacht. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een woonkamer en een salon, samen goed voor ruim 22 m² aan leefruimte. De keuken van 13,41 m² en een doucheruimte maken dit niveau compleet. Ook zijn er twee garages beschikbaar voor uw gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,05 m², 12,9 m² en 9,2 m². Het tweede etage biedt ruimte aan een bureau van 8,99 m² en een onvoltooide slaapkamer die u naar eigen smaak kunt inrichten. Garnich staat bekend als een gezinsvriendelijke en gastvrije buurt met een rustige ambiance. U profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, lokale restaurants en gezondheidsdiensten. Daarnaast is het gebied goed verbonden met het openbaar vervoer, wat gemakkelijke toegang biedt tot zowel de omgeving als het stadscentrum. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving maar ook de mogelijkheid om er uw droomhuis van te maken. Neem contact op om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR72213 Ref. verkoper: 8378120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Delnooz

9,7 km 36' 10 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,6 km 24' 9,2 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 28' 10,2 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Treinstations

Capellen

6,4 km 21' 7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Ikea Arlon

9,2 km 8'

Winkels

Cora Concorde

9,7 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Delitraiteur Strassen

9,2 km 31' 13,3 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Carrefour Express Niederkorn

11,9 km 45' 12,4 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Musea

Musée Gaspar

18,9 km 16'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Delphine Delnooz" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Carrefour Express Niederkorn (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder