• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Hobscheid – Charmante maison familiale au style cottage, sur un terrain de 3,19 ares
Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison de caractère séduira les familles en quête d’espace et de confort. Avec ses 258 m² de surface totale répartis sur trois niveaux, elle allie charme et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.

Rez-de-chaussée (104,6m²) :

Belle entrée accueillante
Vestiaire pratique - 4,9m²
Cuisine séparée entièrement équipée avec grand îlot central - 17,9m²
Spacieux salon / salle à manger baigné de lumière — 41,1m², accès direct à la terrasse
Couloir - 9,8m²
Grand garage / local technique - 30,9m², toilettes invités et accès terrasse

Premier étage (-91,6m²) :

Trois chambres confortables : 15,7m², 22,6m² et 19,7m²
Salle de bains familiale avec baignoire et douche - 8,4m²
Deuxième salle d’eau - 2,7m²
Couloir et escaliers

Dernier étage (62,4m²) :

Grande pièce polyvalente - 26,7m²
Chambre mansardée spacieuse - 35,7m²

Extérieurs :

Terrasse conviviale pour vos soirées d’été
Jardin arboré avec cabanon, vue dégagée sur les forêts environnantes
Cette maison au charme authentique offre une qualité de vie rare, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14715 Réf. vendeur: 86169554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,5 km 33' 10 km 11' 6,5 km 1º 53' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 31' 5,3 km 7' 2,7 km 42' 5,2 km 1º 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,2 km 34' 7,1 km 8' 3 km 54' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,7 km 44' 10,1 km 12' 6,5 km 1º 25' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Gares

Kleinbettingen

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 1º 12' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,5 km 42' 6,4 km 1º 26' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 38' 10,5 km 10' 5,9 km 1º 19' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Arlon

8,5 km 45' 9,7 km 9' 5,7 km 1º 14' 8,5 km 1º 42'

Aldi Arlon

9,7 km 49' 10,5 km 12' 7,2 km 1º 26' 9,5 km 1º 54'

Musées

Musée Gaspar

9,4 km 11'

Éducation

"Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 11 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

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