• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning in Hobscheid biedt een royale woonoppervlakte van 258 m² verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetruimte van 41,1 m² die direct toegang geeft tot het terras, ideaal voor zomerse avonden. De volledig uitgeruste keuken met groot centraal eiland is functioneel ingedeeld en geschikt voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer en extra toilet zorgen voor comfort voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,7 m², 22,6 m² en 19,7 m², samen met een familiebadkamer voorzien van bad en douche. Het bovenste niveau bestaat uit een grote veelzijdige open ruimte en een ruime slaapkamer met mansardekap, waardoor er veel flexibiliteit is in gebruik en indeling. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage van bijna 31 m² en een grote tuin met een terras en een tuinberging, gelegen op een perceel van 3,19 are met aangrenzende bossen. De locatie van deze woning is rustig en omringd door natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen in een groene omgeving biedt deze woning een goede balans tussen privacy en nabijheid tot lokale faciliteiten. De woning wordt verwarmd middels gas en heeft een EnergiePrestatieCertificaat (EPC) met label G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energiezuinigheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een rustige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14715 Ref. verkoper: 86169554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,5 km 33' 10 km 11' 6,5 km 1º 53' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 31' 5,3 km 7' 2,7 km 42' 5,2 km 1º 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,2 km 34' 7,1 km 8' 3 km 54' 6,2 km 1º 15'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,7 km 44' 10,1 km 12' 6,5 km 1º 25' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 7'

Treinstations

Kleinbettingen

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 1º 12' 4,5 km 54'

Laadstations

Ikea Arlon

6,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,5 km 42' 6,4 km 1º 26' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 38' 10,5 km 10' 5,9 km 1º 19' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Arlon

8,5 km 45' 9,7 km 9' 5,7 km 1º 14' 8,5 km 1º 42'

Aldi Arlon

9,7 km 49' 10,5 km 12' 7,2 km 1º 26' 9,5 km 1º 54'

Musea

Musée Gaspar

9,4 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 11 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 101 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder