• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Maison unifamiliale construite en 2012, en excellent état, offrant une surface habitable de 156 m² et une surface totale utilisable de 242 m², sur un terrain de 3,27 ares avec un beau jardin accessible directement depuis le séjour.

Disposition des pièces :

Sous-sol : grande salle de loisirs, chambre d’amis, buanderie

Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparé

1er étage : 3 chambres bien dimensionnées, 2 salles de bains

Combles : local technique avec système de chauffage

Caractéristiques :

Jardin agréable et clôturé, idéal pour familles

1 emplacement intérieur + 2 extérieurs

Toiture en tuiles

Citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie

Système de ventilation avec récupération de chaleur à l’étage supérieur

Construction traditionnelle en blocs de béton avec isolation extérieure

Classe énergétique C-C

Allée et terrasse en pierre bleue naturelle

Localisation – Hobscheid :

Village verdoyant et calme, réputé pour ses sentiers de randonnée et de nature

Accès rapide à la frontière belge, idéal pour les déplacements transfrontaliers

Écoles, commerces et services de proximité

Environ 25 km du centre-ville de Luxembourg et du quartier européen et financier de Kirchberg

Accès autoroute A6 en 10 minutes

Quartier familial et rue très calme, parfaite pour les enfants. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,6 km 29' 9,2 km 10' 5 km 1º 19' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,1 km 34' 6,1 km 8' 6,3 km 1º 54' 6,1 km 1º 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,9 km 49' 8,5 km 9' 6,3 km 2º 1' 6,9 km 1º 23'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

7,9 km 40' 9,3 km 10' 6,7 km 1º 25' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 9'

Gares

Kleinbettingen

5,3 km 21' 5,7 km 7' 6,4 km 2º 13' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

7,6 km 38' 6,5 km 1º 24' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 34' 8,5 km 9' 6,4 km 1º 21' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Arlon

8,1 km 40' 9 km 9' 6,8 km 1º 33' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

8,9 km 45' 9,7 km 11' 7,5 km 1º 29' 8,7 km 1º 44'

Musées

Musée Gaspar

8,6 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 133 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Éducation

"A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 10 minutes en voiture.

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