Huis te koop - Hobscheid RBU42131
8374 Hobscheid
1 150 000 €
Beschrijving
Deze uitstekende woning te Hobscheid biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2012, verkeert deze vrijstaande woning in uitstekende staat en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van 242 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 3,27 are en beschikt over een prachtige, goed onderhouden tuin die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het slimme ontwerp van de indeling biedt een ruime en lichte leefruimte op de begane grond met een open keuken, ideaal voor gezellige gezinsmomenten en ontvangst van gasten. Het onderhuis omvat een grote hobbyruimte, een gastenverblijf en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers telt – perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen die comfort en efficiëntie garanderen. Zo beschikt het over een geavanceerd ventilatiesysteem met warmterecuperatie, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatieklasse C-C. De constructie in traditionele betonblokken met buitenisolatie zorgt voor een goede thermische isolatie en geluidsdemping. Het dak, afgewerkt met dakpannen, beschermt de woning tegen de elementen, terwijl de aangelegde terrassen en oprit in natuurlijke Pierre Bleue-steen het exterieur een elegante uitstraling geven. Daarnaast is er een ondergrondse regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan milieuvriendelijk gebruik en kostenbesparing. De woning beschikt over één inpandige garage en twee extra parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Hobscheid biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Dit dorp staat bekend om zijn groene landschap en uitgebreide wandel- en fietspaden, waardoor het een paradijs is voor natuurliefhebbers. De nabijheid van de Belgische grens maakt het bovendien zeer geschikt voor forenzen die regelmatig naar België reizen. Met lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten binnen handbereik, hoeft u zich nergens zorgen over te maken. Op ongeveer 25 km van Luxemburg Stad en het Europese financiële centrum van Kirchberg geniet u van de voordelen van het buitengebied zonder in te boeten op toegankelijkheid. De snelle verbinding via de A6-autoweg in slechts 10 minuten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die willen wonen in een rustige, familiale omgeving met vlotte verbindingen naar grote steden en grensgebieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – deze woning biedt u een uitstekende investering in levenskwaliteit en comfort.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 150 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
C
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.