Maison à vendre - Ostende RBU36844

Nieuwlandstraat 77 8400 Ostende

199 000 €

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RBU36844

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Description

Charmante woning te Oostende met veel potentieel, gelegen in een rustige buurt nabij de invalswegen. Deze woning, gebouwd in 1930, biedt een mooie gelegenheid voor renovatie en personalisatie. Het huis bevindt zich op een perceel met twee gevels en beschikt over een volledige kelderruimte die onlangs is opengebroken voor de installatie van nieuwe leidingen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te moderniseren. Binnen bestaat het eigendom uit een indeling die typisch is voor de periode, met op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met trap, een ruime woonkamer, een grote ingerichte keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privéleven. De tweede verdieping bevat nog eens twee grote kamers; één wordt momenteel gebruikt als woon-slaapruimte, terwijl de andere dienst doet als keuken, toilet en douchecel. Het huis beschikt bovendien over een stadstuintje, ideaal voor buitenleven en recreatie. Dankzij de centrale gasaansluiting en wateraansluiting is de basis infrastructuur aanwezig, hoewel het elektrisch certificaat nog niet voldoet aan de normen en herziening nodig is. De ligging van deze woning biedt diverse voordelen: Oostende is bekend om zijn levendige kustgemeente met prachtige stranden, uitgebreide voorzieningen en goede verbindingen. De woning bevindt zich in een residentieel gebied, geschikt voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een project met veel toekomstmogelijkheden. Met een vraagprijs van 229.000 euro biedt dit eigendom een aantrekkelijke kans om een betaalbare woning te kopen in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek of meer informatie. This property is a great opportunity for those looking to create their dream home or invest in one of Belgium's most vibrant coastal towns.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

695 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689446-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36844 Réf. vendeur: 4157457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Panukkel

284 m 56'' 284 m 30'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olv College

276 m 55'' 276 m 34'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olv College

276 m 55'' 276 m 34'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Go! Ensorinstituut Oostende

450 m 1' 38'' 808 m 1' 13'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 14''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

180 m 2' 10''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

247 m 2' 58''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

247 m 2' 58''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 16'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,3 km 16'

Gares

Ostende / Oostende

2,3 km 14' 4,4 km 8' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,2 km 11' 4 km 5' 2,8 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

452 m 1' 39'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

350 m 1' 10'' 559 m 1' 5'' 350 m 4' 350 m 4'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

667 m 2' 13'' 797 m 1' 27'' 666 m 8' 666 m 8'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

608 m 2' 1'' 987 m 1' 38'' 574 m 7' 604 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 53''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

"Go! Ensorinstituut Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Panukkel" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olv College", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende III") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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