Maison à vendre - Ostende RBV13380

Leeuwerikenstraat 8 8400 Ostende

279 000 €

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RBV13380

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d’Oostende, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier clé en main dans une région prisée. Située au 8 Leeuwerikenstraat, cette maison offre une surface habitable généreuse de 84 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui désirent un espace confortable avec des commodités modernes. Son prix attractif de 279 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après signature de l’acte, ce qui permet une transition simple et rapide pour l’acquéreur. La résidence bénéficie d’une conception bien pensée avec une entrée accueillante, un espace de vie spacieux doté d’une cheminée encastrée, et une cuisine entièrement équipée donnant sur un terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison possède deux niveaux avec trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un troisième WC séparé, offrant praticité et confort au quotidien. La propriété est chauffée au gaz naturel, avec une installation de double vitrage en PVC assurant une bonne isolation énergétique. La présence d’un garage spacieux avec une zone de lavage ou de rangement supplémentaire renforce son attrait, complété par une cour privée à l’arrière. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, en zone urbaine, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports. Le secteur environnant est classé en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Bien que situé dans une zone susceptible d’être inondable, cette propriété ne se trouve pas dans un secteur protégé ou strictement réglementé. Dotée de toutes les certifications nécessaires, notamment un EPC avec une référence de 3788076, cette résidence représente un investissement sûr dans un marché immobilier dynamique. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare à Oostende vous invite à concrétiser votre projet immobilier dans un environnement idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

84 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

3788076

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV13380 Réf. vendeur: TK/1468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Bambi Kinderdagverblijf

67 m 13'' 853 m 1' 21'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Andreas

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Andreas

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Go! Ensorinstituut Oostende

390 m 1' 18'' 1 km 1' 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

124 m 1' 29''

De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station

106 m 1' 16''

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk

195 m 2' 20''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

2,6 km 16' 4,2 km 8' 2 km 25' 2,5 km 30'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

1,7 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

339 m 1' 7'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stene

463 m 1' 32'' 494 m 53'' 326 m 4' 326 m 4'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

441 m 1' 28'' 480 m 1' 4'' 441 m 5' 441 m 5'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

817 m 2' 43'' 1,1 km 2' 587 m 6' 728 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,5 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 30 minutes à pied.Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Andreas", à seulement 1 minute à vélo."Go! Ensorinstituut Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Villa Bambi Kinderdagverblijf" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende Stene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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