Maison à vendre - De Haan RBT68216

Nieuwdorpstraat 8 8420 De Haan

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68216

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à De Haan, cette maison à rénover offre un potentiel important pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur habitat. Construite en 1918, la propriété se trouve sur un terrain de 370 m², avec une façade de deux côtés, ce qui lui confère une bonne luminosité naturelle. La maison comprend un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'un étage avec plusieurs chambres, un grand dégagement et un espace de grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d’un garage séparé et d’un espace de rangement, idéal pour le stationnement ou le stockage. Son système de chauffage électrique et ses fenêtres à simple vitrage sont à noter, ainsi que la nécessité d’une rénovation intérieure pour exploiter pleinement son potentiel. La propriété bénéficie d’un certificat de conformité en matière d’urbanisme, avec une utilisation résidentielle dans un secteur non sensible aux risques d’inondation. Située dans un quartier résidentiel à De Haan, la maison est proche des commodités locales tout en offrant un environnement calme. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières en termes de zones protégées ou d’urbanisme contraignant. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans une commune réputée pour sa qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612-0003623010-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68216 Réf. vendeur: R/702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 949 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 949 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3,5 km 12' 3,5 km 6' 3 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

696 m 8'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

707 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,2 km 14'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,2 km 15'

Gares

Oostende / Ostende

7,3 km 49' 8,2 km 11' 5,6 km 49' 7,3 km 1º 36'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,5 km 59' 12,9 km 14' 10,1 km 1º 3'

Bornes de recharge

Eva Bredene

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

5,7 km 19' 4,4 km 38' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Colruyt Bredene

3 km 22' 3,1 km 5' 2,2 km 37' 3 km 36'

Proxy Delhaize Bredene

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Bredene

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

2,8 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Bredene") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 49 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bredene" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (4 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Duinvosjes" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heideschool", à seulement 4 minutes à vélo.

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