Maison à vendre - Steinfort RBL46810
Rue de Kleinbettingen 8436 Steinfort
1 000 000 €
Description
*Real Estate Listing in FRA, ENG, LUX, DEU*
**FR**
L'agence ImmoLux-2% de Remich a le plaisir de vous souhaiter la bienvenue à Steinfort !
Sur 2,55 ares, maison individuelle rénovée, avec 2 terrasses dont 1 sans vis-à-vis, un balcon surélevé et jardin d'un are
Ce bien est proposé au prix de 990 000 EUR + 10 000 EUR de frais d'agence soit 1,00% du prix total de vente de 1 000 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur.
*Localisation :*
* A Steinfort ? Rue de Kleinbettingen
* A 15-20 min du centre-ville de Luxembourg
* A proximité de toutes commodités (proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles, loisirs, parcs, commerces, restaurants,...)
* Maison individuelle
* 2,55 ares de terrain / Un are de jardin
*Présentations détaillées:*
Maison individuelle de 146 m2 entièrement rénovée comprenant
*AU RDC*
* Un espace de 50m2 comprenant l'entrée, un salon-salle à manger de 40m2 et un WC
* Une cuisine de 13m2 entièrement équipée avec accès à la buanderie de 10m2 et à la terrasse
*A l'étage :*
* 1 chambre de 14m2 avec accès au balcon de 6m2
* 2 chambres de 12m2 chacune
* 1 salle de bain de 12m2 avec meuble vasque, douche et baignoire
* 1 mezzanine/dégagement de 15m2 avec un second accès au balcon
*En extérieur*
* 2 places de parking privatives
* Une terrasse à l'avant de 16m2 orientée Nord-Est
* Une terrasse à l'arrière de 20m2 orientée Sud-Ouest donnant sur un jardin d'un are
A visiter sans plus attendre.
**ENG**
The ImmoLux-2% agency in Remich is pleased to welcome you to Steinfort!
On 2,55 ares, a renovated detached house, with 2 terraces, one of which is not overlooked, an elevated balcony, and a garden 1are.
This property is offered at a price of 990,000 EUR + 10,000 EUR agency fees, which is 1.00% of the total sale price of 1,000,000 EUR including agency fees, payable by the buyer.
*Location:*
* In Steinfort ? Rue de Kleinbettingen
* 15-20 minutes from Luxembourg city center
* Close to all amenities (near highways, public transport, schools, leisure facilities, parks, shops, restaurants, etc.)
* Detached house
* 1 are of garden
*Detailed presentation:*
Fully renovated detached house of 146 m2 comprising
*GROUND FLOOR:*
* A 50m2 space including the entrance, a 40m2 living-dining room, and a WC
* A fully equipped 13m2 kitchen with access to the 10m2 laundry room and the terrace
*UPSTAIRS:*
* 1 bedroom of 14m2 with access to the 6m2 balcony
* 2 bedrooms of 12m2 each
* 1 bathroom of 12m2 with vanity unit, shower, and bathtub
* 1 mezzanine/landing of 15m2 with a second access to the balcony
*Outside:*
* 2 private parking spaces
* A 16m2 front terrace facing North-East
* A 20m2 rear terrace facing South-West opening onto a 1 are garden
A must-see property!
**LUX**
L'Agence ImmoLux-2% vu Réimech freet sech Iech zu Stengefort wëllkomm ze heeschen!
Op 2,55 Ar, renovéiert eenzel Stot mat 2 Terrassen, dovunner eng ouni vis-à-vis, engem erhéichten Balkon a Gaart.
Dëse Gutt gëtt ugebuede fir e Präis vu 990.000 EUR + 10.000 EUR Agencekäschten, dat ass 1,00% vum totalen Verkafspräis vu 1.000.000 EUR mat Agencekäschten, bezuelbar vum Keefer.
*Lokalitéit:*
* Zu Stengefort - Rue de Kleinbettingen
* 15-20 Minutte vum Stadzentrum vu Lëtzebuerg
* No bei all den Ariichtungen (no bei Autobunnen, ëffentlechen Transport, Schoulen, Fräizäitméiglechkeeten, Parken, Geschäfter, Restauranten, ...)
* Eenzel Stot
* 1 Ar Gaart
*Detailéiert Presentatioun:*
Vollstänneg renovéiert eenzel Stot vu 146 m2, abegraff
*REZ-DE-CHAUSSÉE:*
* En 50m2 Raum abegraff den Entrée, e 40m2 Wunn-/Iesszëmmer, an en WC
* Eng voll equipéiert 13m2 Kichen mat Zougang zur 10m2 Wäschkichen an der Terrass
*ÉISCHT STACK:*
* 1 Schlofkummer vu 14m2 mat Zougang zum 6m2 Balkon
* 2 Schlofkummeren vu jeeweils 12m2
* 1 Buedzëmmer vu 12m2 mat Wäschstéck, Dusch a Buedbidden
* 1 Mezzanine/Ofstellraum vu 15m2 mat engem zweeten Zougang zum Balkon
*Do baussen:*
* 2 privat Parkplazen
* Eng 16m2 Virenterrass no Nord-Ost orientéiert
* Eng 20m2 Récksäiterrass no Süd-West orientéiert, mat Uschloss un engem 1 Ar Gaart
Kommt kucke ouni ze waarden.
**DEU**
Das Immobilienbüro ImmoLux-2% aus Remich freut sich, Sie in Steinfort willkommen zu heißen!
Auf 2,55 Ar, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, davon eine ohne direkte Nachbarn, ein erhöhter Balkon und Garten.
Demnächst: Virtuelle Besichtigung und Fotos nach der Renovierung (voraussichtlich um den 30/06)
Dieses Objekt wird zum Preis von 990.000 EUR + 10.000 EUR Maklergebühr angeboten, das sind 1,00% des gesamten Verkaufspreises von 1.000.000 EUR inklusive Maklergebühren, zahlbar vom Käufer.
*Lage:*
* In Steinfort ? Rue de Kleinbettingen
* 15-20 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt
* In der Nähe aller Annehmlichkeiten (in der Nähe von Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Parks, Geschäften, Restaurants, usw.)
* Einfamilienhaus
* 1 Ar Garten
*Detaillierte Präsentation:*
Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 146 m2, bestehend aus
*ERDGESCHOSS:*
* Ein 50m2 großer Raum, bestehend aus Eingang, 40m2 Wohn-Esszimmer und WC
* Eine voll ausgestattete 13m2 Küche mit Zugang zur 10m2 Waschküche und zur Terrasse
*OBERGESCHOSS:*
* 1 Schlafzimmer mit 14m2 und Zugang zum 6m2 Balkon
* 2 Schlafzimmer mit jeweils 12m2
* 1 Badezimmer mit 12m2, ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und Badewanne
* 1 Mezzanine/Flur mit 15m2 und einem zweiten Zugang zum Balkon
*Außenbereich:*
* 2 private Parkplätze
* Eine 16m2 große Terrasse vorne, nach Nord-Ost ausgerichtet
* Eine 20m2 große Terrasse hinten, nach Süd-West ausgerichtet, angrenzend an einen 1 Ar Garten
Sofort zu besichtigen. Tout voir Réduire
**FR**
L'agence ImmoLux-2% de Remich a le plaisir de vous souhaiter la bienvenue à Steinfort !
Sur 2,55 ares, maison individuelle rénovée, avec 2 terrasses dont 1 sans vis-à-vis, un balcon surélevé et jardin d'un are
Ce bien est proposé au prix de 990 000 EUR + 10 000 EUR de frais d'agence soit 1,00% du prix total de vente de 1 000 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur.
*Localisation :*
* A Steinfort ? Rue de Kleinbettingen
* A 15-20 min du centre-ville de Luxembourg
* A proximité de toutes commodités (proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles, loisirs, parcs, commerces, restaurants,...)
* Maison individuelle
* 2,55 ares de terrain / Un are de jardin
*Présentations détaillées:*
Maison individuelle de 146 m2 entièrement rénovée comprenant
*AU RDC*
* Un espace de 50m2 comprenant l'entrée, un salon-salle à manger de 40m2 et un WC
* Une cuisine de 13m2 entièrement équipée avec accès à la buanderie de 10m2 et à la terrasse
*A l'étage :*
* 1 chambre de 14m2 avec accès au balcon de 6m2
* 2 chambres de 12m2 chacune
* 1 salle de bain de 12m2 avec meuble vasque, douche et baignoire
* 1 mezzanine/dégagement de 15m2 avec un second accès au balcon
*En extérieur*
* 2 places de parking privatives
* Une terrasse à l'avant de 16m2 orientée Nord-Est
* Une terrasse à l'arrière de 20m2 orientée Sud-Ouest donnant sur un jardin d'un are
A visiter sans plus attendre.
**ENG**
The ImmoLux-2% agency in Remich is pleased to welcome you to Steinfort!
On 2,55 ares, a renovated detached house, with 2 terraces, one of which is not overlooked, an elevated balcony, and a garden 1are.
This property is offered at a price of 990,000 EUR + 10,000 EUR agency fees, which is 1.00% of the total sale price of 1,000,000 EUR including agency fees, payable by the buyer.
*Location:*
* In Steinfort ? Rue de Kleinbettingen
* 15-20 minutes from Luxembourg city center
* Close to all amenities (near highways, public transport, schools, leisure facilities, parks, shops, restaurants, etc.)
* Detached house
* 1 are of garden
*Detailed presentation:*
Fully renovated detached house of 146 m2 comprising
*GROUND FLOOR:*
* A 50m2 space including the entrance, a 40m2 living-dining room, and a WC
* A fully equipped 13m2 kitchen with access to the 10m2 laundry room and the terrace
*UPSTAIRS:*
* 1 bedroom of 14m2 with access to the 6m2 balcony
* 2 bedrooms of 12m2 each
* 1 bathroom of 12m2 with vanity unit, shower, and bathtub
* 1 mezzanine/landing of 15m2 with a second access to the balcony
*Outside:*
* 2 private parking spaces
* A 16m2 front terrace facing North-East
* A 20m2 rear terrace facing South-West opening onto a 1 are garden
A must-see property!
**LUX**
L'Agence ImmoLux-2% vu Réimech freet sech Iech zu Stengefort wëllkomm ze heeschen!
Op 2,55 Ar, renovéiert eenzel Stot mat 2 Terrassen, dovunner eng ouni vis-à-vis, engem erhéichten Balkon a Gaart.
Dëse Gutt gëtt ugebuede fir e Präis vu 990.000 EUR + 10.000 EUR Agencekäschten, dat ass 1,00% vum totalen Verkafspräis vu 1.000.000 EUR mat Agencekäschten, bezuelbar vum Keefer.
*Lokalitéit:*
* Zu Stengefort - Rue de Kleinbettingen
* 15-20 Minutte vum Stadzentrum vu Lëtzebuerg
* No bei all den Ariichtungen (no bei Autobunnen, ëffentlechen Transport, Schoulen, Fräizäitméiglechkeeten, Parken, Geschäfter, Restauranten, ...)
* Eenzel Stot
* 1 Ar Gaart
*Detailéiert Presentatioun:*
Vollstänneg renovéiert eenzel Stot vu 146 m2, abegraff
*REZ-DE-CHAUSSÉE:*
* En 50m2 Raum abegraff den Entrée, e 40m2 Wunn-/Iesszëmmer, an en WC
* Eng voll equipéiert 13m2 Kichen mat Zougang zur 10m2 Wäschkichen an der Terrass
*ÉISCHT STACK:*
* 1 Schlofkummer vu 14m2 mat Zougang zum 6m2 Balkon
* 2 Schlofkummeren vu jeeweils 12m2
* 1 Buedzëmmer vu 12m2 mat Wäschstéck, Dusch a Buedbidden
* 1 Mezzanine/Ofstellraum vu 15m2 mat engem zweeten Zougang zum Balkon
*Do baussen:*
* 2 privat Parkplazen
* Eng 16m2 Virenterrass no Nord-Ost orientéiert
* Eng 20m2 Récksäiterrass no Süd-West orientéiert, mat Uschloss un engem 1 Ar Gaart
Kommt kucke ouni ze waarden.
**DEU**
Das Immobilienbüro ImmoLux-2% aus Remich freut sich, Sie in Steinfort willkommen zu heißen!
Auf 2,55 Ar, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, davon eine ohne direkte Nachbarn, ein erhöhter Balkon und Garten.
Demnächst: Virtuelle Besichtigung und Fotos nach der Renovierung (voraussichtlich um den 30/06)
Dieses Objekt wird zum Preis von 990.000 EUR + 10.000 EUR Maklergebühr angeboten, das sind 1,00% des gesamten Verkaufspreises von 1.000.000 EUR inklusive Maklergebühren, zahlbar vom Käufer.
*Lage:*
* In Steinfort ? Rue de Kleinbettingen
* 15-20 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt
* In der Nähe aller Annehmlichkeiten (in der Nähe von Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Parks, Geschäften, Restaurants, usw.)
* Einfamilienhaus
* 1 Ar Garten
*Detaillierte Präsentation:*
Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 146 m2, bestehend aus
*ERDGESCHOSS:*
* Ein 50m2 großer Raum, bestehend aus Eingang, 40m2 Wohn-Esszimmer und WC
* Eine voll ausgestattete 13m2 Küche mit Zugang zur 10m2 Waschküche und zur Terrasse
*OBERGESCHOSS:*
* 1 Schlafzimmer mit 14m2 und Zugang zum 6m2 Balkon
* 2 Schlafzimmer mit jeweils 12m2
* 1 Badezimmer mit 12m2, ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und Badewanne
* 1 Mezzanine/Flur mit 15m2 und einem zweiten Zugang zum Balkon
*Außenbereich:*
* 2 private Parkplätze
* Eine 16m2 große Terrasse vorne, nach Nord-Ost ausgerichtet
* Eine 20m2 große Terrasse hinten, nach Süd-West ausgerichtet, angrenzend an einen 1 Ar Garten
Sofort zu besichtigen. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 000 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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