• 5 Chambre(s)
  • 33
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Libre de 4 côtés, bâtie sur un terrain de 7,34 ares, cette maison unifamiliale de 225m² habitable, 450m² au total est pleine de potentiel.
En effet, aujourd’hui, le bien est divisé en 2 parties. Le corps de logis principal de 130m² comprend 3 chambres. Au rez de jardin, vous trouverez un appartement 2 chambres de 95m² entièrement rénové en 2011 (pour accueillir la famille).
Il serait très facile de rassembler le tout pour former une grande maison 5 chambres. En outre, au 2ème étage, le grenier de 155m² est aménageable.
Le bien a subi des rénovations au fil des années. La toiture est en bon état, la chaudière au gaz est de 2009, certains sols sont de 2020. Un rafraîchissement du corps de logis principal vous permettra de le personnaliser à votre goût et de lui redonner tout son éclat.
D’un point de vue énergétique, bien que doté de double et triple vitrage récent , il faudra prévoir une amélioration de l’isolation.
Contactez-nous, cette propriété est un diamant brut à polir ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 099 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR86513 Réf. vendeur: AF2022-019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,2 km 31' 7,3 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.À environ 107 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèch'Ndo Arlon", à 8 minutes en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

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