• 5 Slaapkamer(s)
  • 33
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande woning in Steinfort biedt een unieke kans voor gezinnen of investeerders. Gelegen op een perceel van 7,34 are, beslaat de woning een totale oppervlakte van 450m², waarvan 225m² bewoonbaar is. Het pand is momenteel verdeeld in twee aparte woonruimtes. Het hoofdgebouw van 130m² beschikt over drie slaapkamers, terwijl het gelijkvloers een gerenoveerd appartement van 95m² uit 2011 omvat met twee extra slaapkamers. Met eenvoudige aanpassingen kan dit huis worden omgevormd tot een royale woning met vijf slaapkamers. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd. De dakbedekking verkeert in uitstekende staat en de gasgestookte verwarmingsketel dateert uit 2009. Bovendien zijn enkele vloeren vernieuwd in 2020, wat bijdraagt aan het moderne comfort van de woning. Er is een zolder van 155m² die naar wens kan worden ingericht, en een kelder biedt extra opbergruimte en gebruiksgemak. De aanwezigheid van een garage maakt het geheel compleet. Hoewel de woning beschikt over recent dubbel en driedubbel glas, kan de isolatie verder verbeterd worden om het energieverbruik te optimaliseren. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor toekomstige bewoners de mogelijkheid hebben deze naar eigen smaak in te richten. Met twee badkamers en een aparte wasruimte biedt de woning alle faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel gezinsleven. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze veelzijdige woning in Steinfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR86513 Ref. verkoper: AF2022-019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,2 km 31' 7,3 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèch'Ndo Arlon", op 8 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 56 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 107 minuten lopen.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder