Maison à vendre - Bredene RBT43033

Prinses Elisabethlaan 35 8450 Bredene

399 000 €

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RBT43033

  • 4 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 75 m² Jardin
Prinses Elisabethlaan 35 8450 Bredene
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Description

Située à Bredene, cette résidence spacieuse et énergétiquement performante est idéale pour les familles ou ceux souhaitant combiner vie résidentielle et professionnelle. La propriété, accessible via le Prinses Elisabethlaan 35, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Spuikom, avec une vue ouverte sur l’eau, ce qui confère un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Le logement offre un total de 304 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, quatre chambres dont des surfaces généreuses allant jusqu’à 22 m², une salle de bain moderne avec double lavabo, douche, baignoire et WC, ainsi qu’une dressing de 5 m². La maison dispose également d’une vaste cave de 87 m², d’un grenier aménagé de 40 m², ainsi que d’une véranda de 6 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de détente. À l’extérieur, la propriété possède une cour jardin d’environ 75 m² orientée à l’ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. La maison bénéficie de doubles vitrages, d’un certificat électrique conforme et d’un label énergétique B, attestant sa performance énergétique. Un parking privé complète ce bien, situé sur un terrain de 186 m², dans un secteur calme et résidentiel. Ce bien est proposé sans intermédiaire via le concept Smart Houses, permettant une transaction directe avec le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

304 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

87 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

6 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

186 m²

Surface constructible

87 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

0003033848

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43033 Réf. vendeur: 4058378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

733 m 2' 26'' 737 m 58'' 635 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

884 m 2' 56'' 892 m 1' 25'' 640 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

284 m 56'' 290 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

284 m 56'' 290 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 10''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

122 m 1' 28''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

122 m 1' 28''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

258 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1 km 12'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1 km 12'

Gares

Ostende / Oostende

2,9 km 17' 2,4 km 5' 1,8 km 22' 2,9 km 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,8 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,4 km 8' 923 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,9 km 35'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

709 m 2' 27'' 841 m 1' 7'' 617 m 9' 709 m 9'

Spar Bredene

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Oostende

1,9 km 7' 1,7 km 2' 9'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 35 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Baloe", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Don Bosco" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Bredene" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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