• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Mamo Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, située à Steinfort sur un terrain de 5a56ca. Avec une superficie généreuse de 379 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, technologie et finitions haut de gamme.

Caractéristiques principales :
• Classe énergétique : A/A
• Triple vitrage et façade isolante
• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur DAIKIN
• VMC double flux
• Panneaux solaires pour l’eau chaude
• Domotique KNX
• Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages
• Système d’alarme avec caméras intérieures et extérieures et détecteurs de mouvements
• Pré-équipement pour borne de recharge électrique
• Fibre optique installée
• Électricité haut de gamme : MERTEN
• Portes intérieures jusqu’au plafond

Agencement :
Sous-sol :
• Salle de fitness
• Chambre d’amis lumineuse avec cour anglaise

Rez-de-chaussée :
• Grand hall d’entrée
• Garage pour 4 voitures
• Buanderie et local technique
• Cave à vin équipée de deux frigos CASO
• Débarras

1er étage :
• Grand salon lumineux
• Salle à manger ouverte
• Cuisine équipée AEG Black avec un frigo à vin LIEBHERR
• WC séparé
• Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux, accentués par la légère pente du terrain

2ème étage :
• Suite parentale exceptionnelle :
o Ascenseur arrivant directement dans la chambre
o Immense dressing sur mesure
o Salle de bains privative avec douche italienne ouverte, baignoire et double vasque
o Terrasse privée avec vue imprenable
• Deux autres chambres spacieuses
• Salle de douche avec douche italienne

Extérieurs :
• Terrasse et jardin aménagés
• Deux places de parking extérieures

Disponibilité : immédiate

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au Tel +352 27 07 35 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 998 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32563 Réf. vendeur: 85942051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 29' 8,3 km 8' 6,7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 12' 3 km 4' 2,4 km 34' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 15' 4,8 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 30' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 50' 7,2 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 27' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 48' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,9 km 37' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 4 minutes en voiture."Crèch'Ndo Arlon" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 50 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

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