• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Te koop: Moderne woning in Steinfort met hoogwaardige afwerking en geavanceerde technologieën. Deze nieuwgebouwde woning uit 2022 beschikt over een totale oppervlakte van 379 m² en ligt op een perceel van 5a56ca. De woning combineert comfort met duurzame energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen voor warm water, triple-glasramen, en een optimaal geïsoleerde gevel, wat resulteert in een energielabel A/A. Binnen biedt de woning een ruim en functioneel ontwerp met vier slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met directe lifttoegang en een op maat gemaakt dressing. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur van AEG en Liebherr, en er is een grote woonkamer en eetkamer die naar een ruime terras en tuin leiden. Extra voorzieningen zoals een garage voor vier auto's, een fitnessruimte, wijnkelder, en technische ruimtes maken het geheel compleet. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een dubbelvloers ventilatiesysteem, domotica via KNX, en een alarmsysteem met camera’s voor extra veiligheid. De locatie in Steinfort biedt gemakkelijke toegang tot de nabije infrastructuur, terwijl het eigentijdse ontwerp en de technische snufjes zorgen voor een comfortabele woonervaring. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 998 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32563 Ref. verkoper: 85942051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 29' 8,3 km 8' 6,7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 12' 3 km 4' 2,4 km 34' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 15' 4,8 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 30' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,2 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 50' 7,2 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 27' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 48' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,9 km 37' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 5 minuten met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 50 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder