• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Mamo Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, située à Steinfort sur un terrain de 5a56ca. Avec une superficie généreuse de 379 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, technologie et finitions haut de gamme.

Caractéristiques principales :
• Classe énergétique : A/A
• Triple vitrage et façade isolante
• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur DAIKIN
• VMC double flux
• Panneaux solaires pour l’eau chaude
• Domotique KNX
• Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages
• Système d’alarme avec caméras intérieures et extérieures et détecteurs de mouvements
• Pré-équipement pour borne de recharge électrique
• Fibre optique installée
• Électricité haut de gamme : MERTEN
• Portes intérieures jusqu’au plafond

Agencement :
Sous-sol :
• Salle de fitness
• Chambre d’amis lumineuse avec cour anglaise

Rez-de-chaussée :
• Grand hall d’entrée
• Garage pour 4 voitures
• Buanderie et local technique
• Cave à vin équipée de deux frigos CASO
• Débarras

1er étage :
• Grand salon lumineux
• Salle à manger ouverte
• Cuisine équipée AEG Black avec un frigo à vin LIEBHERR
• WC séparé
• Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux, accentués par la légère pente du terrain

2ème étage :
• Suite parentale exceptionnelle :
o Ascenseur arrivant directement dans la chambre
o Immense dressing sur mesure
o Salle de bains privative avec douche italienne ouverte, baignoire et double vasque
o Terrasse privée avec vue imprenable
• Deux autres chambres spacieuses
• Salle de douche avec douche italienne

Extérieurs :
• Terrasse et jardin aménagés
• Deux places de parking extérieures

Disponibilité : immédiate

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au Tel +352 27 07 35 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40382 Réf. vendeur: 86337982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 29' 8,3 km 8' 6,7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 12' 3 km 4' 2,4 km 34' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 15' 4,8 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 30' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 50' 7,2 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 27' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 48' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,9 km 37' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 4 minutes en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèch'Ndo Arlon" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

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