• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne woning te Steinfort, een uitzonderlijk vastgoed dat in 2022 werd gebouwd en zich op een royale perceeloppervlakte van 5a56ca bevindt. Deze woning straalt luxe, comfort en technologische innovatie uit, met een woonoppervlakte van maar liefst 379 m². De eigentijdse architectuur combineert hoogwaardige materialen en afwerking, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Het is een uniek aanbod dat niet alleen door zijn stijl en functionaliteit opvalt, maar ook door de energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een garage voor vier voertuigen, een technische ruimte en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een kelder met wijnkelder voorzien, uitgerust met twee CASO wijnkoelkasten en voldoende opslagruimte. De eerste verdieping herbergt een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open eethoek en een volledig uitgeruste AEG Black keuken met LIEBHERR wijnkoelkast. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een ruime terras en aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en ontvangsten. Op de bovenverdieping bevinden zich een luxueuze master suite met eigen terras, een op maat gemaakt dressing room en een privébadkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer zorgen voor voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is verder uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient, een geavanceerd alarmsysteem met camera’s, zonnepanelen voor warm water en de mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen, zoals rust, ruimte en goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de moderne installaties en het doordachte ontwerp combineert deze woning functionality met duurzaamheid, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Voor wie zoekt naar een exclusief en volledig uitgerust woonhuis in de regio Steinfort, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bezoeken. Neem snel contact op met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of mail naar Contact voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze unieke woning persoonlijk te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40382 Ref. verkoper: 86337982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 29' 8,3 km 8' 6,7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 12' 3 km 4' 2,4 km 34' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 15' 4,8 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 30' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,2 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 50' 7,2 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 27' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 48' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,9 km 37' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 8 minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 15 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèch'Ndo Arlon", op 8 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 107 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder