• 5 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Jans Gasthuisstraat 10 8470 Gistel

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Description

Cette charmante maison semi-détachée située à Gistel, sur la Sint-Jans Gasthuisstraat 10, offre un cadre de vie accueillant avec des espaces généreux et toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec une orientation sud pour profiter au maximum du soleil, cette propriété propose un environnement propice à la détente. La maison s'étend sur une surface habitable de 176 m² et est répartie sur trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage abrite trois autres chambres spacieuses, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour aménager des bureaux à domicile. De plus, la propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. En termes de localisation, cette résidence bénéficie d'une position idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cela fait d'elle un excellent choix pour ceux qui cherchent à investir, d'autant plus qu'elle est actuellement louée, ce qui témoigne de son attrait locatif. Avec un prix de 245 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant s'installer dans une région dynamique et bien desservie. Évaluée avec un EPC de 257 kWh/m², elle reflète un bon compromis entre confort et efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 31/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

176 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20240304-0003163817-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS36085 Réf. vendeur: MI23780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

431 m 1' 26'' 431 m 48'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

431 m 1' 26'' 431 m 48'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

431 m 1' 26'' 431 m 48'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,1 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel

24 m 17''

De Lijn - 52 - Brugge-Jabbeke-Gistel-Oostende

24 m 17''

De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel

238 m 2' 51''

Gares

Ostende / Oostende

10,1 km 40' 10,4 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,2 km 37' 11,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8 km 30' 7,3 km 23' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Okay Gistel

727 m 2' 25'' 727 m 43'' 715 m 5' 727 m 9'

Lidl Gistel

1,3 km 4' 1,7 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Gistel

1,4 km 5' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,7 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Gistel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel, De Lijn - 52 - Brugge-Jabbeke-Gistel-Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Klimop" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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