Maison à vendre - Courtrai RBU50205

Vaartstraat 37 8500 Courtrai

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RBU50205

  • 3 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison de maître entièrement rénovée avec trois chambres à coucher complètes et un jardin ensoleillé en ville, située dans la très recherchée Vaartstraat 37 - à distance de marche de la Place et de la Grand-Place, et avec un accès facile à la ceinture et aux autoroutes. Disposition & atouts: • Le grenier a été transformé en une suite parentale luxueuse avec salle de bains attenante et dressing spacieux - un véritable atout. • Le premier étage comprend deux grandes chambres à coucher, une élégante salle de bains, un bureau aménagé et un dressing et une buanderie sur mesure. • Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle et sont finis avec des matériaux de haute qualité. • La cuisine équipée sur mesure offre une belle vue sur le jardin étonnamment grand et magnifiquement aménagé. • La maison dispose d'un espace entièrement sous-sol sec de 60 m² - idéal pour du stockage supplémentaire ou une salle de loisirs. • Le stationnement est facile grâce aux places de stationnement réservées dans la rue et à un garage loué (avec possibilité d'achat de 2 unités). Caractéristiques techniques: • Entièrement rénové: les techniques, les fenêtres et le toit ont été entièrement rénovés à neuf ! Façade restaurée en concertation avec le patrimoine. • Économe en énergie avec un label EPC B (UC: 2860738) • Électricité entièrement conforme Prix demandé: 735.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

222 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20241127-0002860738-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU50205 Réf. vendeur: BB/TK/227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilibaert

521 m 1' 44'' 521 m 34'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

366 m 1' 13'' 779 m 1' 22'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

366 m 1' 13'' 779 m 1' 22'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 7

374 m 1' 14'' 374 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 54''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

104 m 1' 15''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

209 m 2' 31''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

277 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,3 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,1 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

405 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

426 m 1' 25'' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

274 m 59'' 399 m 34'' 274 m 3' 274 m 3'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1 km 3' 1,5 km 3' 847 m 11' 955 m 11'

Bio-Planet Kortrijk

1 km 3' 1 km 1' 2'' 902 m 12' 996 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,4 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,1 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 7" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Lilibaert" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeningepoort".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kortrijk Noord" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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