• 5 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koning Boudewijnstraat 63 8520 Kuurne

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Description

Cette charmante résidence située au 63 Koning Boudewijnstraat à Kuurne est mise en vente à un prix attractif de 185 000 €. Construite en 1952, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 171 m² et se trouve sur un terrain total de 313 m². La propriété dispose de deux façades avec une largeur avant de 6 mètres, offrant une présence imposante dans ce quartier résidentiel prisé. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres réparties sur deux étages, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste séjour de 30 m² avec salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec un espace de rangement adjacent. Une salle de bain avec baignoire et un WC complètent le confort quotidien. Un accès à la zone de stockage dans le grenier isolé est disponible via une échelle, offrant encore plus de potentiel pour l'entreposage. À l'extérieur, les résidents pourront profiter d'un jardin avec terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir des invités pendant les mois plus chauds. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz, garantissant chaleur et confort tout au long de l'année. De plus, l'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec autant de potentiel et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

313 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92945 kWh/an

Référence PEB

20230116-0002781621-RES-1

Date de validité PEB

16/01/2033

Emission de CO2

16224

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90674 Réf. vendeur: 404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

747 m 2' 29'' 1,1 km 1' 59'' 582 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

839 m 4' 1,2 km 2' 15'' 839 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

839 m 4' 1,2 km 2' 15'' 839 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

743 m 2' 28'' 1,2 km 2' 16'' 672 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

296 m 4'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

296 m 4'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

283 m 3'

Gares

Harelbeke

3,3 km 15' 2,8 km 4' 2 km 31' 3,3 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

7 km 24' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

1,1 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

2,4 km 8' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

727 m 2' 25'' 1,1 km 1' 54'' 630 m 9' 720 m 9'

Lidl Kuurne

2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 2 km 24'

Colruyt Kuurne

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,6 km 17'

Golfs

Waregem Golf

17,4 km 15'

Éducation

"'T Nopsteentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kuurne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kuurne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kuurne") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied.

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