• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue d'Ell 8544 Nagem

Description

L'Immobilière de l'Attert vous propose cette magnifique maison de charme à vendre située à l'écart du village sur les hauteurs de Nagem, offrant une vue exceptionnelle.

La maison construite sur un terrain de 29,20ares d'une surface habitable de +/- 230 m² se compose de :

Au rdch vous trouverez un beau hall d'entrée avec un wc séparé et un débarras, du hall vous pouvez accéder via un couloir à une suite parentale de +/- 27m² avec sa salle de bain privative de +/- 20 m² composé d'une baignoire, douche, wc, bidet, lavabo.

Depuis le hall d'entrée vous pouvez également accéder vers le sous-sol ainsi qu'à un spacieux séjour / salle à manger de +/- 54m² avec un poêle à bois encastré, une vue sur mezzanine et son plafond vouté en hauteur offrant un charme d'exception.

Du séjour / salle à manger vous avez accès vers une grande terrasse.

Une belle cuisine équipée séparée de +/- 23 m² avec accès vers le jardin complète le rdch.

A l'étage se trouve la mezzanine de +/- 24 m² pour bureau, salle de jeux, loisirs?, 2 belles chambres à coucher de +/- 24 m² et 27 m² et une salle de bain composée d'une baignoire avec paroi de douche, wc, bidet, 2 lavabos.

Le sous-sol se compose de plusieurs caves, buanderie, salle technique, salle de douche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous de l'escalier.

Extérieur :
Plusieurs emplacements de parking extérieurs près de la rampe vers le double garage, accès à une terrasse via un escalier situé à côté du garage, depuis la grande terrasse vous pouvez accéder à un spacieux jardin avec une très belle vue.

Un futur projet immobilier est envisageable sur une partie du terrain, sans déranger la vue sans voisin.

Possibilité d'acquérir une parcelle de 19,28ares de terrain supplémentaire.

Ce bien exceptionnel vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact

Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45811 Réf. vendeur: 8808950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,8 km 28' 9,8 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

6,6 km 28' 9,5 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

6,6 km 28' 9,5 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

10,5 km 36' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 5'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

11,7 km 11'

Musées

Musée Archéologique

13,4 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Nothomb-Enova", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.

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