• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue d'Ell 8544 Nagem

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Nagem is werkelijk een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en charmante woning met een adembenemend uitzicht. Gelegen op een omvangrijk perceel van 29,20 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt over diverse karaktervolle ruimtes die comfort en elegantie uitstralen. De woning combineert een moderne indeling met authentieke details, zoals een hoge, gewelfde plafond in de woonkamer die een uitzonderlijk sfeer creëert. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Vanuit de inkomhal bereikt u de master suite van circa 27 m² met een eigen badkamer van 20 m², uitgerust met een bad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Het interieur bevat tevens een ruime woon- en eetkamer van circa 54 m², voorzien van een ingebouwde houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid en warmte. Grote raampartijen bieden een schitterend uitzicht en geven toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De keuken, volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, biedt circa 23 m² aan praktische ruimte en directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine van ongeveer 24 m² die zich uitstekend leent voor gebruik als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 24 m² en 27 m², samen met een complete badkamer voorzien van een bad met douchewand, toilet, bidet en dubbele wastafel. Het keldergedeelte bestaat uit verschillende kelders, een wasruimte, technische ruimte en een extra douchekamer, evenals toegang tot een dubbele garage die meerdere voertuigen kan herbergen. De woning is bovendien uitgerust met voldoende buitenparkeerplaatsen nabij de oprit en het garagegedeelte. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een groot terras bereikbaar via een trap naast de garage biedt toegang tot een ruime tuin met een panoramisch uitzicht dat rust en privacy garandeert. Het perceel biedt ook de mogelijkheid voor toekomstige bouwprojecten op een deel van het terrein zonder de vrij uitzicht te verstoren – ideaal voor wie gewenste uitbreidingen of investeringen wenst. Daarnaast bestaat de optie om een extra perceel van 19,28 are aan te kopen voor nog meer landelijk comfort. Deze woning is perfect gelegen op het rustige flank van Nagem, weg van drukte maar toch vlot bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een tweede verblijf in een betoverende omgeving, deze woning biedt alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Neem contact met ons op via Tel +352 23 62 90 20 of via Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45811 Ref. verkoper: 8808950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,8 km 28' 9,8 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

6,6 km 28' 9,5 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

6,6 km 28' 9,5 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

10,5 km 36' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 5'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

11,7 km 11'

Musea

Musée Archéologique

13,4 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 11 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Nothomb-Enova", 28 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder