Huis te koop - Nagem RBU45811
Rue d'Ell
8544 Nagem
1 950 000 €
Beschrijving
L'Immobilière de l'Attert vous propose cette magnifique maison de charme à vendre située à l'écart du village sur les hauteurs de Nagem, offrant une vue exceptionnelle.
La maison construite sur un terrain de 29,20ares d'une surface habitable de +/- 230 m² se compose de :
Au rdch vous trouverez un beau hall d'entrée avec un wc séparé et un débarras, du hall vous pouvez accéder via un couloir à une suite parentale de +/- 27m² avec sa salle de bain privative de +/- 20 m² composé d'une baignoire, douche, wc, bidet, lavabo.
Depuis le hall d'entrée vous pouvez également accéder vers le sous-sol ainsi qu'à un spacieux séjour / salle à manger de +/- 54m² avec un poêle à bois encastré, une vue sur mezzanine et son plafond vouté en hauteur offrant un charme d'exception.
Du séjour / salle à manger vous avez accès vers une grande terrasse.
Une belle cuisine équipée séparée de +/- 23 m² avec accès vers le jardin complète le rdch.
A l'étage se trouve la mezzanine de +/- 24 m² pour bureau, salle de jeux, loisirs?, 2 belles chambres à coucher de +/- 24 m² et 27 m² et une salle de bain composée d'une baignoire avec paroi de douche, wc, bidet, 2 lavabos.
Le sous-sol se compose de plusieurs caves, buanderie, salle technique, salle de douche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous de l'escalier.
Extérieur :
Plusieurs emplacements de parking extérieurs près de la rampe vers le double garage, accès à une terrasse via un escalier situé à côté du garage, depuis la grande terrasse vous pouvez accéder à un spacieux jardin avec une très belle vue.
Un futur projet immobilier est envisageable sur une partie du terrain, sans déranger la vue sans voisin.
Possibilité d'acquérir une parcelle de 19,28ares de terrain supplémentaire.
Ce bien exceptionnel vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
La maison construite sur un terrain de 29,20ares d'une surface habitable de +/- 230 m² se compose de :
Au rdch vous trouverez un beau hall d'entrée avec un wc séparé et un débarras, du hall vous pouvez accéder via un couloir à une suite parentale de +/- 27m² avec sa salle de bain privative de +/- 20 m² composé d'une baignoire, douche, wc, bidet, lavabo.
Depuis le hall d'entrée vous pouvez également accéder vers le sous-sol ainsi qu'à un spacieux séjour / salle à manger de +/- 54m² avec un poêle à bois encastré, une vue sur mezzanine et son plafond vouté en hauteur offrant un charme d'exception.
Du séjour / salle à manger vous avez accès vers une grande terrasse.
Une belle cuisine équipée séparée de +/- 23 m² avec accès vers le jardin complète le rdch.
A l'étage se trouve la mezzanine de +/- 24 m² pour bureau, salle de jeux, loisirs?, 2 belles chambres à coucher de +/- 24 m² et 27 m² et une salle de bain composée d'une baignoire avec paroi de douche, wc, bidet, 2 lavabos.
Le sous-sol se compose de plusieurs caves, buanderie, salle technique, salle de douche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous de l'escalier.
Extérieur :
Plusieurs emplacements de parking extérieurs près de la rampe vers le double garage, accès à une terrasse via un escalier situé à côté du garage, depuis la grande terrasse vous pouvez accéder à un spacieux jardin avec une très belle vue.
Un futur projet immobilier est envisageable sur une partie du terrain, sans déranger la vue sans voisin.
Possibilité d'acquérir une parcelle de 19,28ares de terrain supplémentaire.
Ce bien exceptionnel vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
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- Prijs: 1 950 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
F
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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