Maison à vendre - Roodt RBU90460

9, Cité Fritz Rasqué 8560 Roodt

1 075 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
9, Cité Fritz Rasqué 8560 Roodt

Description

A saisir sans tarder !!
Venez découvrir une jolie maison jumelée par le garage, dans un état impeccable (construction 2019).
Cette petite merveille est située à Roodt/Ell dans le canton de Redange.
Implantée sur un terrain plat de 5a54ca orienté à l’arrière plein sud/ouest.
Un objet idéal pour une famille nombreuse avec enfants.

La maison, avec ses 197,8 m2 (surface de référence énergétique) se compose comme suit:

RDC:
Hall d'entrée (12m2) avec armoires encastrées sur mesure - WC visiteurs (1.5m2) - Garage pour 2 voitures en enfilade (36m2) avec sortie jardin - Cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger et séjour (55m2) - Accès terrasse (27m2) - Coin bureau (12m2)

1er étage:
Hall de nuit (6m2) - Suite parentale avec dressing et salle de douche (33m2) - 2 chambres enfants (11 et 13m2) - Salle de douche (8m2)

Combles:
Hall de nuit - 2 chambres (21 et 22 m2) - Grenier

Caves :
- Local technique - 3 caves (14, 18 et 31m2)

La propriété se complète par un jardin et 3 places de stationnement devant la voiture.

De construction récente, la maison a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, stores à lamelles électriques/volets roulants électriques, E-Pass AB).

Libre de suite
Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 075 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

198 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90460 Réf. vendeur: 3630 Signaler une fraude

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D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,2 km 29' 9,2 km 11' 3 km 44' 5,2 km 1º 3'

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Ecole Communale De Nothomb-Enova

5 km 29' 9 km 11' 3 km 43' 5 km 0º 60'

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Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

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À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Nothomb-Enova", à 11 minutes en voiture."D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert", à 11 minutes en voiture.

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