Huis te koop - Roodt RBU90460

9, Cité Fritz Rasqué 8560 Roodt

1 075 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Cité Fritz Rasqué 8560 Roodt

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Roodt, een echt pareltje dat u niet mag missen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, biedt dit moderne en uitstekend onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 2019, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste technologieën en energie-efficiënte voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet, en een dubbele garage van 36 m² die rechtstreeks uitkomt op de tuin. De high-end open keuken, die naadloos aansluit op de eet- en leefruimtes, biedt een luxe sfeer voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de keuken en de living heeft u toegang tot een zonnig terras van 27 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt de woning over een aparte kantoorruimte van 12 m², wat thuiswerken mogelijk maakt zonder in te boeten aan comfort of privacy. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot een stijlvolle master suite van 33 m² met dressing en badkamer met douche, evenals twee extra slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m². Daarnaast is er nog een tweede badkamer van 8 m². De zolderverdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers van 21 en 22 m², en een praktische zolderruimte, ideaal voor opslag of extra gebruiksfuncties. De kelders omvatten een technische ruimte en drie aparte kelders van respectievelijk 14, 18 en 31 m², wat voldoende opslagruimte biedt. Buiten wordt het geheel gecompleteerd door een mooi aangelegde tuin en drie parkeerplaatsen voor de woning, waarvan één rechtstreeks voor de garage ligt. De woning is recent gebouwd met oog voor milieu en energie-efficiëntie, voorzien van triple beglazing, ventilatiesysteem (VMC), vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonwering, en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC-classificatie A. De ligging te Roodt biedt volop rust en privacy, terwijl u toch snel toegang heeft tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en milieuvriendelijke technologieën. De verkoopprijs bedraagt €1.075.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u alle faciliteiten voor een comfortabel en duurzaam wooncomfort in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 075 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

198 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90460 Ref. verkoper: 3630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,2 km 29' 9,2 km 11' 3 km 44' 5,2 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

5 km 29' 9 km 11' 3 km 43' 5 km 0º 60'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

5 km 29' 9 km 11' 3 km 43' 5 km 0º 60'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

9,5 km 35' 10,5 km 11' 8,4 km 1º 57' 9,5 km 1º 54'

Musea

Musée Archéologique

14,4 km 15'

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Nothomb-Enova", 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" is 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder