Maison à vendre - Wevelgem RBT79845

Moorselestraat 144 8560 Wevelgem

351 788 €

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RBT79845
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
Moorselestraat 144 8560 Wevelgem
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Description

Située au cœur de Wevelgem, cette résidence neuve en construction se trouve à l'adresse Moorselestraat 144. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente connectivité via les principales voies d'accès telles que l'E403 et l'E17. La proximité du centre du village permet d'accéder facilement aux commerces locaux comme la boulangerie, la boucherie, ainsi qu'aux transports en commun (train et bus). La zone résidentielle est calme et convient parfaitement à une vie de famille ou à un projet immobilier durable. Ce bien immobilier comprend deux maisons semi-clos, actuellement en phase de travaux, avec une livraison prévue pour le début de l'été 2026. La surface habitable de chaque maison est d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée avec WC invité, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de WC. Un accès à un grenier est prévu, avec la possibilité d'ajouter une échelle fixe pour plus de rangement. Les maisons intègrent des éléments modernes en matière d'efficacité énergétique, notamment des panneaux solaires et une citerne d'eau de pluie de 7.500 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet extérieur. La construction offre également un terrain de 344 m² avec façade de 7 mètres, permettant d'aménager un espace extérieur selon vos préférences. La zone est classée comme résidentielle, sans risque d'inondation, ce qui garantit un environnement sûr et agréable pour une vie quotidienne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 788 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

344 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79845 Réf. vendeur: 4082292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lili-Land

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 822 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wijnberg

862 m 5' 945 m 1' 20'' 544 m 10' 849 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wijnberg

862 m 5' 945 m 1' 20'' 544 m 10' 849 m 10'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

1,8 km 8' 2,2 km 2' 57'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

1,1 km 13'

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

1,1 km 13'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

1,2 km 14'

Gares

Wevelgem

1,6 km 8' 1,8 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 16' 4,7 km 7' 3,6 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Okay Wevelgem

1,4 km 4' 1,4 km 2' 13'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Wevelgem

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 33' 3,2 km 38'

Spar Moorsele

2,7 km 9' 3,7 km 5' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,7 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,4 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,9 km 25'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wijnberg", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Lili-Land", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wevelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (5 minutes en voiture), "Spar Moorsele" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Wevelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".

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