Maison à vendre - Wevelgem RBT91177

Kezelberg 37 8560 Wevelgem

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RBT91177

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Wevelgem, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 159 m² répartie sur une construction datant de 1850. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains, de deux toilettes et d’une cuisine spacieuse pouvant accueillir un coin repas ou une table. Un espace lumineux supplémentaire est constitué par une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places de stationnement extérieures pour plus de commodité. Le terrain d’une superficie de 1358 m² confère un grand espace extérieur, idéal pour divers projets ou aménagements. La façade principale s’oriente vers l’ouest, avec un terrain en longueur de 52 mètres de profondeur. La propriété bénéficie d’un terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des espaces extérieurs durant la saison chaude. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage. Son architecture et ses caractéristiques offrent une base solide avec un potentiel d’aménagement selon les souhaits de l’acquéreur. À proximité des accès routiers principaux, la localisation à Wevelgem garantit une bonne connectivité avec le centre-ville et les zones environnantes. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière. Son environnement calme et ses multiples possibilités d’extension ou d’aménagement en font une option intéressante pour investisseurs, familles ou hobbyistes souhaitant bénéficier d’un grand espace intérieur et extérieur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

27 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1358 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

770 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640796-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91177 Réf. vendeur: VK 352 Kezelberg 37 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

2,8 km 9' 3 km 4' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

2,6 km 9' 2,7 km 2' 44'' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

4,5 km 17' 5 km 6' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,4 km 2' 11''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,9 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

157 m 1' 53''

De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen

157 m 1' 53''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

157 m 1' 53''

Gares

Menin / Menen

4,7 km 22' 4,5 km 5' 4,1 km 37' 4,7 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

10 km 34' 10,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

7 km 24' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,5 km 8' 2,5 km 2' 35'' 2,1 km 19' 2,5 km 29'

Colruyt Menen

5,3 km 22' 6,6 km 6' 3,7 km 53' 5,3 km 1º 4'

Lidl Wervik

5,5 km 19' 6,3 km 5' 3,7 km 54' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,4 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,1 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,5 km 21'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boningestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menin / Menen".

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 21 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisschool Eerste Graad" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Felix", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dadizele" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (6 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen avec une station située à 2 minutes à pied.

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