Maison à vendre - Wevelgem RBT91177

Kezelberg 37 8560 Wevelgem

310 000 €

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RBT91177

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Wevelgem, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 159 m² répartie sur une construction datant de 1850. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains, de deux toilettes et d’une cuisine spacieuse pouvant accueillir un coin repas ou une table. Un espace lumineux supplémentaire est constitué par une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places de stationnement extérieures pour plus de commodité. Le terrain d’une superficie de 1358 m² confère un grand espace extérieur, idéal pour divers projets ou aménagements. La façade principale s’oriente vers l’ouest, avec un terrain en longueur de 52 mètres de profondeur. La propriété bénéficie d’un terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des espaces extérieurs durant la saison chaude. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage. Son architecture et ses caractéristiques offrent une base solide avec un potentiel d’aménagement selon les souhaits de l’acquéreur. À proximité des accès routiers principaux, la localisation à Wevelgem garantit une bonne connectivité avec le centre-ville et les zones environnantes. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière. Son environnement calme et ses multiples possibilités d’extension ou d’aménagement en font une option intéressante pour investisseurs, familles ou hobbyistes souhaitant bénéficier d’un grand espace intérieur et extérieur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

27 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1358 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

770 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640796-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91177 Réf. vendeur: VK 352 Kezelberg 37 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

2,8 km 9' 3 km 4' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

2,6 km 9' 2,7 km 2' 44'' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

4,5 km 17' 5 km 6' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,4 km 2' 11''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,9 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

157 m 1' 53''

De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen

157 m 1' 53''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

157 m 1' 53''

Gares

Menin / Menen

4,7 km 22' 4,5 km 5' 4,1 km 37' 4,7 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

10 km 34' 10,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

7 km 24' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,5 km 8' 2,5 km 2' 35'' 2,1 km 19' 2,5 km 29'

Colruyt Menen

5,3 km 22' 6,6 km 6' 3,7 km 53' 5,3 km 1º 4'

Lidl Wervik

5,5 km 19' 6,3 km 5' 3,7 km 54' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,4 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,1 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,5 km 21'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menin / Menen".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boningestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Dadizele" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (6 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.

Éducation

"Kinderopvang Felix" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jorisschool Eerste Graad" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle", à 3 minutes en voiture.

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